2024买卖店铺合同范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拟出售店铺，乙方愿意购买该店铺，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：________________1.2店铺地址：________________1.3店铺面积：________________1.4店铺现状：________________第二条购买价格及支付方式2.1店铺购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3剩余款项乙方应于____年__月__日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店铺交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1甲方应保证店铺具备合法的产权和使用权，如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按约定时间支付购买款项，如有逾期，应支付逾期利息。4.3双方应共同遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方所受到的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：________________乙方（买受方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保店铺具备合法的产权和使用权，如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方应按约定时间支付购买款项，如有逾期，应支付逾期利息。3.双方应共同遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。4.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方所受到的损失。解决办法：1.若发生产权纠纷，双方应立即协商解决，如需法律途径，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.若乙方逾期支付购买款项，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息计算方式可根据中国人民银行同期贷款基准利率加__%确定。3.双方在履行合同过程中，如遇到法律法规变动，应立即协商调整合同内容，确保合同符合最新法律法规要求。4.如有违约行为，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.如因违约行为给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定，或通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.产权：指对不动产或动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指对不动产或动产依法享有使用的权利。3.定金：指合同一方为了保证合同的履行，预先支付给对方一定数额的金钱。4.逾期利息：指债务人未按约定的期限支付债务所产生的利息。5.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权限。6.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。7.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿的金额。应用场合：1.甲方（出卖方）拟出售店铺，乙方（买受方）愿意购买的情况下使用。2.双方均具备完全民事行为能力，且为自然人、法人或其他组织。3.双方就店铺的购买价格、交付、过户等事项达成一致。补充条款：1.店铺转让前的债权债务处理：店铺转让前产生的债权债务由甲方负责处理，如有未了事项，甲方应承担相应责任。2.店铺转让后的经营许可：如店铺涉及特殊经营许可，乙方应在过户后按相关规定办理经营许可证变更手续。3.店铺装修改造：甲方同意乙方在遵守法律法规及物业管理规定的前提下，对店铺进行装修改造。4.店铺租赁事宜：如店铺涉及租赁合同，甲方应协助乙方与租赁方协商解决合同转让事宜。5.店铺员工安置：店铺转让后，乙方有权决定是否继续雇用现有员工，甲方应提供相关员工信息以便乙方做出决