2024中国农业银行抵押担保合同

合同编号：__________合同各方：甲方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（抵押权人）：名称：中国农业银行股份有限公司地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方愿意将其拥有的财产设定为抵押物，为债务的履行提供担保；2.乙方作为贷款人，同意接受甲方的抵押物作为担保，并在甲方未按时履行债务时优先受偿；第一条抵押物（详细描述抵押物，包括名称、数量、质量、状况等）1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和债权债务纠纷。第二条债务2.1甲方应向乙方借款人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。第三条抵押权的设立和消灭3.1本合同签订后，甲方应按照乙方的要求办理抵押物登记手续，将抵押权设立在抵押物上。3.2甲方履行完毕债务后，乙方应办理抵押权的消灭手续，解除对抵押物的抵押。第四条抵押物的保管和使用4.1甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。4.2未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、出质或设定其他担保。第五条违约责任5.1甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。5.2甲方违反本合同其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：中国农业银行股份有限公司签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：核实各方的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件。2.明确抵押物的权属情况，确保无权属争议和债权债务纠纷。解决办法：进行抵押物权属调查，必要时可委托专业律师进行。3.确保合同约定的债务金额、还款方式、还款期限等条款明确、合法。解决办法：仔细阅读合同条款，确认债务金额、还款方式、还款期限等是否符合法律法规和双方实际需求。4.确保抵押权的设立和消灭手续符合法律法规要求。解决办法：按照法律法规和银行要求，办理抵押物登记手续，并在债务履行完毕后及时办理抵押权的消灭手续。5.妥善保管合同文件，避免泄露或损坏。解决办法：将合同文件存放在安全的地方，电子版合同可进行备份，以防丢失。6.密切关注合同履行情况，确保双方履行合同义务。解决办法：定期与合同对方沟通，了解合同履行进度，如有问题及时协商解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.抵押人：指将财产设定为抵押物，为债务提供担保的自然人、法人或其他组织。2.抵押权人：指接受抵押物作为担保，并在债务人未按时履行债务时代位受偿的权利人。3.抵押物：指抵押人提供的，用于设定抵押权的财产。4.债务：指抵押人向抵押权人借款或其他应付的义务。5.抵押权的设立：指抵押权依法在抵押物上产生的效力。6.抵押权的消灭：指抵押权因债务履行完毕或其他原因失效。7.还款方式：指债务人按照约定的方式偿还借款本金和利息的行为。8.还款期限：指债务人履行还款义务的期限。9.违约责任：指债务人未按约定履行债务时，应承担的法律责任。10.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自义务的行为。应用场合：1.中国农业银行向客户提供贷款时，作为贷款担保手段之一。2.客户需要将其财产作为抵押物，以获得农业银行的贷款。3.双方在贷款合同中约定以抵押物作为债务履行的担保。补充条款：1.抵押物价值评估：甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估。2.抵押物保险：甲方应将抵押物办理保险手续，并将乙方作为第一受益人。3.抵押物保管：甲方应确保抵押物的安全保管，防止抵押物被盗、损坏等情况发生。4.债务变更：如债务人发生变更，需经乙方同意，并办理相应的变更手续。5.抵押权行使：乙方在甲方未按约定履行债务时，有权依法行使抵押权，优先受偿。附件列表：1.甲方