财产租赁协议

财产租赁协议

本财产租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：_____________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

承租方（以下简称“乙方”）：_____________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

鉴于甲方是位于_________________________（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该租赁物用于_____________（以下简称“租赁用途”），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_________________________，具体位置及范围以附件一《租赁物平面图》为准。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体尺寸及结构以附件二《租赁物结构图》为准。

1.3租赁物的设施设备包括但不限于_________________（具体设施设备清单见附件三）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_________________元整（￥______）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付当季度租金。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）_________________元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，设施设备正常运行。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照本协议约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁用途。

6.2乙方应妥善使用和维护租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施设备。

6.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的安全和结构。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方应保证租赁物的所有权无争议，不存在任何影响乙方使用的权利负担。

7.2甲方应保证租赁物符合国家有关安全、消防、环保等法律法规的要求。

7.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

7.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物，并享有租赁物的使用收益。

8.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金，并按时履行其他付款义务。

8.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法合规使用租赁物。

8.4乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物用于非法活动或转租给第三方。

第九条违约责任

9.1如甲方未按本协议约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）_________________元整（￥______）。

9.2如乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

9.3如乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复本协议的履行。

第十一条争议解决

11.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更与解除

12.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

12.2一方严重违约，经另一方书面催告后____日内仍未纠正的，另一方有权解除本协议。

第十三条其他

13.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________________