2024中国银行个人商业用房借款合同范本

合同编号：__________姓名（或名称）：____________________性别：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________贷款用途：个人商业用房购置贷款金额：人民币____元整（大写：____________________元整）贷款期限：____年贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据借款人的信用状况浮动。地址：____________________联系电话：____________________鉴于借款人需要购买商业用房，并同意按照本合同的约定使用贷款；银行同意向借款人发放贷款，用于购买商业用房，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款条件1.1借款人须具备完全民事行为能力。1.2借款人须提供真实、完整、有效的个人信息及财务状况。1.3借款人须承诺按照本合同的约定使用贷款。1.4借款人须按照银行的要求提供担保措施，包括但不限于提供抵押、质押或者保证。第二条贷款金额、期限及利率2.1本合同项下的贷款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2本合同项下的贷款期限为____年。2.3本合同项下的贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据借款人的信用状况浮动。第三条贷款用途借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，即用于购买商业用房。第四条还款方式4.1借款人应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。4.2还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或者其他银行认可的还款方式。第五条担保5.1借款人应按照银行的要求提供担保措施，包括但不限于提供抵押、质押或者保证。5.2借款人提供的担保措施应符合国家法律法规的规定，确保银行的本金及利息得到充分保障。第六条违约责任6.1借款人未按照本合同约定的用途使用贷款的，银行有权采取包括但不限于提前收回贷款、追加担保等措施。6.2借款人未按照本合同约定的还款方式和还款计划偿还贷款本息的，银行有权收取逾期利息、罚息，并采取包括但不限于催收、诉讼等措施。6.3借款人提供虚假信息或者未按照本合同约定提供真实、完整信息的，银行有权解除本合同，并采取包括但不限于催收、诉讼等措施。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，借款人和银行各执一份，具有同等法律效力。借款人（签字/盖章）：____________________银行（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同信息的准确性：在填写合同信息时，务必确保所有填写的信息真实、准确，包括但不限于个人信息、贷款用途等。解决办法：仔细核对所填写的信息，如有错误，及时更正。在签订合同前，可以向银行工作人员咨询确认。2.明确贷款金额、期限及利率：借款人应充分了解贷款金额、期限及利率等关键条款，确保符合自身需求。解决办法：仔细阅读合同中有关贷款金额、期限及利率的条款，如有疑问，可以向银行工作人员咨询。3.合规使用贷款：借款人应按照合同约定的用途使用贷款，不得擅自改变用途。解决办法：严格按照合同约定的用途使用贷款，如有变更需求，应及时与银行沟通。4.按时还款：借款人应按照合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。解决办法：在合同中约定的还款日之前，提前安排还款，确保还款账户中有足够的资金。5.履行担保义务：借款人应按照银行的要求提供担保措施，确保银行的本金及利息得到充分保障。解决办法：按照银行的要求提供担保措施，确保担保的有效性。6.遵守法律法规：借款人和银行应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性。解决办法：了解并遵守国家相关法律法规，如有疑问，可以向专业律师咨询。法律名词及名词解释：1.借款方：指承担还款义务的一方，也称为债务人。2.贷款银行：指提供贷款服务的一方，也称为债权人。3.贷款用途：指借款人使用贷款的目的和方向。4.贷款金额：指借款人申请贷款的总额。5.贷款期限：指借款人偿还贷款本息的期限。6.贷款利率：指借款人偿还贷款本息所需支付的利息比率。7.担保措施：指为保证贷款安全，借款人提供的抵押、质押或者保证等担保方式。8.违约责任：指借款人未履行合同义务时，应承担的法律责任。9.逾期利息：指借款人逾期偿还贷款时，需支付的额外利息。10.罚息：指借款人未按约定用途使用贷款或未按时还款时，银行加收的利息。应用场合：1.个人商业用房购置贷款2.个人经营性贷款3.个人消费贷款4.其他银行认可的个人贷款业务补充条款：1.贷款用途变更条款：借款人在贷款期间如需变更贷款用途，应提前向银行申请，并经银行同意。2.提前还款条款：借款人在合同约定的还款期限内，如有提前还款需求，可以向银行申请，并按银行制定的提前还款政策执行。3.贷款展期条款：借款人在合同约定的还款期限内，如有还款困难，可以向银行申请贷款展期，并按银行制定的贷款展期政策执行。4.担保物处置条款：借款人未按合同约定偿还贷款本息，银行有权依法处置提供的担保物，以实现债权。5.法律法规变化条款：如因国家法