合肥市6层砖混结构住宅工程施工组织设计（技术标）

合肥市6层砖混结构

住宅工程施工组织设

计（技术标）

目录

第一章我公司对本工程的投标承诺及保证..................6

一、质量承诺.........................................6

二、工程保修承诺....................................7

三、安全目标........................................7

四、工期目标........................................8

五、文明施工目标....................................8

六、资金管理目标.....................................8

第二章方案编制依据....................................9

第三章本工程概况.....................................10

一、建筑概况........................................10

二、结构概况........................................11

第四章拟投入本工程的施工组织机构......................12

一、项目经理部管理机构图及人员配备..................12

二、项目部管理人员职责..............................13

第五章施工现场平面布置图.............................16

一、布置原则........................................17

二、施工设施布置说明...............................17

三、施工平面布置图.................................18

四、施工用电方案....................................18

五、施工用水方案...................................20

第六章施工进度计划及其图表...........................22

第七章本工程拟投入的物资，机械及劳动力情况...........23

一、施工材料计划...................................23

二、施工机械、设备计划.............................24

三、劳动力计划.....................................25

第八章工程质量保证措施...............................27

一、质量保证体系...................................27

二、项目质量监督和质量管理制度.....................27

三、工程质量保证措施...............................29

四、制作、安装作业指导书...........................34

五、成品保护措施...................................42

六、质检人员配备...................................45

第九章确保安全施工技术组织措施.......................46

一、安全生产目标...................................46

二、安全生产管理体系...............................46

三、安全生产保证措施...............................47

四、安全操作规程...................................52

五、消防保证措施...................................57

第十章确保文明施工保证措施...........................58

一、工作人员的着装形象.............................59

二、现场文明施工要求...............................59

三、防噪音、防粉尘措施.............................61

四、文明施工的具体措施.............................62

第十一章确保工期的技术组织措施......................66

一、技术保证措施...................................66

二、施工进度控制措施...............................68

三、材料供应保证措施...............................70

四、资金保证措施...................................71

五、机械设备投入及正常生产保证措施.................71

六、劳动力保证措施.................................71

七、施工进度计划管理措施...........................73

第十二章主要部位施工方法及技术措施..................75

一、工程测量和沉降观测.............................75

二、土方工程.......................................77

三、砌体工程：.....................................79

四、模板工程.......................................83

五、钢筋工程.......................................85

六、碎工程.........................................89

七、塑钢门窗的施工.................................94

八、外脚手架施工方法...............................96

九、水、电安装工程主要施工方法.....................99

十、装饰工程施工...................................110

H^一、屋面工程施工要点...........................123

第十三章拟投入本工程先进的工艺方法..................126

第十四章季节性施工措施.............................128

一、夏季施工措施...................................129

二、雨季施工措施..................................129

三、冬季施工措施..................................131

附图：施工平面布置图

施工进度网络图

施工进度横道图

第一章我公司对本工程的投标承诺及保证

首先感谢招标单位对我公司的信任，使我公司有机会参与本工

程的竞标并有幸中标，我公司将一如既往，有信心、有能力、高

速、优质、安全地完成本工程的建设。

我们将本着“百年大计、质量第一”的质量方针为业主提供满

意的服务，运用先进的施工技术，采取科学的施工管理手段，进行

严格管理，精心施工，将该工程创建成时代精品，达到并超越业主

的满意度，使社会放心的施工总目标。

我公司将本工程作为我公司2007年重点工程项目来施工，保

证遵守《工程建设标准强制性条文》的有关规定，按照规范和规程

的有关要求，配备强有力的管理和技术力量，调动最好的施工队

伍，投入先进的施工机械设备，科学组织、严格管理、精心施工，

以优质高速完成本工程施工任务创优质工程。

一、质量承诺

1.原材料质量承诺

本工程所使用的主要建材产品采用具有《合肥市建材产品使用

证书》的优质产品，主要材料、设备经过建设单位认可后才按样定

货和使用，以确保原材料质量。

2.施工质量承诺

本工程施工质量承诺严格执行国家强制性规范标准，并在施工

中制定严格的质量保证措施，保证在最终验收时一次性验收通过。

并承诺确保“合肥市用户满意工程”。

二、工程保修承诺

严格按建设部279号令《建筑工程质量管理条例》相关条款执

行：

1、基础实施工程、房屋建筑的地基基础工程及主体结构工程承诺

“质量终身制”；

2、屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防漏承诺保修期为

“五年”；

3、电气管线、给排水管道和装修工程保修期为“二年”；

4、其它项目保修期为“三年”。

三、安全目标

严格按照国家、省、市施工安全操作规程，操作条例及有关部

门安全规定要求施工，落实措施，保证安全施工，杜绝重大安全事

故的发生，重大事故“五无”（无死亡、无重伤、无坍塌、无中

毒、无火灾），轻伤事故频率控制在0.2%。以内，确保安全生产达

标；在施工期间，保证加强管理和教育，并采取有针对性的措施来

确保工程的安全施工。

四、工期目标

按建设方的招标要求，按期交付各段工程及竣工。施工总工期

为365个日历天。我公司保证在365个日历天内完成施工图及招标

方所要求的全部内容。

五、文明施工目标

创“合肥市安全文明施工示范工地”。施工以企业信誉和业主

利益为重，在施工期间，严格按政府的规定、本企业的有关文明施

工规程以及合同要求做好文明施工工作，施工期间，场地整齐清

洁，施工完毕工完场清。

六、资金管理目标

为保证本工程施工顺利进行，我公司特承诺建设资金保证措施

如下：

1、本工程实行专款专用，设立建行专用帐号，确保资金百

分之百用在本工程上。

2、我公司始终准备不少于工程总价25%流动资金，预防一

旦建设

单位资金不到位时，立即出动，确保工程能够顺利施工。

3、公司选派专人对资金进行管理，每月检查一次，并进行评

比。

第二章方案编制依据

一、本工程招标文件；

二、本工程招标设计图纸；

三、本工程现场实际场地情况及周边建筑环境；

四、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度；

五、国家和行业现行的施工及验收规范：

1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)

2、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)

3、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)

4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)

5、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》(GB50202-

2002)

6、《砌砖工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)

7、《冷轧扭钢筋破技术规程》(JBJ115-97)

8、《钢筋焊接质量验收规范》(GB50202-2002)

9、《木结构工程施工及验收规范》(GB50206-2002)

10、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)

11、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)

12、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)

13、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88-92)

14、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)等

等；

六、合肥市发布的有关文明、环保施工的规定。

第三章本工程概况

XXX工程由XX投资建设，由XX负责施工图设计。

该工程为6层砖混结构，坡屋面，总建筑面积为10590.90m2。一

至六层层高均为2.80m,建筑总高度为17.10m(至檐口)。

现将本工程建筑及结构概况简述如下：

一、建筑概况

外墙：采用的主要装饰面层有面砖、外墙保温、外墙涂料。

内墙面及顶棚：主要为乳胶漆面层，其中卫生间墙面为瓷砖贴

面；

楼地面：地面做法：素土夯实，1：3：6石灰、砂、碎砖夯实100

厚，C10碎80厚，刷防水涂料，1：2水泥砂浆面层抹光；

楼面做法：刷素水泥浆一道，刷防水涂料，1：2水泥砂浆

面层抹光。

门窗：塑钢门窗；胶合板门；单元防盗门(保温门)；入户防盗

门。

二、结构概况

基础：本工程采用墙下条形基础。C15破垫层。MU10粘土实心

砖，M5水泥砂浆砌筑，钢筋破地圈梁及基础防潮层等。

结构：破混结构。±0.00()以上用MU10KP1型烧结多孔石专，M5

混合砂浆砌筑；现浇梁板柱钢筋为HPB235级钢，破标号

均为C25。保护层厚度：柱为30,梁为:25,板为：15。

钢筋锚固长度：C25破、HPB235级钢为27d；HRB335级

钢为34do

坡屋面：现浇钢筋破，板厚为10cm,保温隔热材料为挤塑聚苯

板40厚。

外墙保温：采用聚苯颗粒保温砂浆30mm厚。

第四章拟投入本工程的施工组织机构

针对本工程的特点，我公司将以本工程作为我公司的重点项目

来施工，配备强有力的管理和技术力量，成立“XX项目经理部”加

强施工现场管理，调动战斗力强的施工队伍，投入完备的施工机械

及足够的周转材料，有决心、有信心克服一切困难，保证按期保质

将工程交付给甲方使用。项目经理部组织及项目经理部组织机构管

理职能如下图：

一、项目经理部管理机构图及人员配备

（详见下页）

我公司承诺：以上管理人员将使本工程的实际操作者，并常驻

施工现场，上述人员未经业主同意，我公司保证不会擅自调换和撤

离，如业主认为有必要，我公司将对上述人员中的部分人员作出更

好的调整。

项目经理、项目技术负责人工作简历和业绩、主要管理人员职

称或岗位资格证书复印件详见技术标附件。

二、项目部管理人员职责

1、项目经理主要职责：

严格履行《工程承包合同》，确保工程质量、安全、进度要

求；

统筹劳动力、物资和施工机具等资源，做好工程质量、安全、

进

度和成本控制；

负责施工过程质量控制，过程检验和试验、最终检验和试验，

工

程防护和交付以及服务的实施；

承包工程设立的组织机构

（盖公章）

负责组织新员工上岗培训，组织全体员工进行质量安全学习,

确

保各类施工人员持证上岗；

负责与甲方、监理、土建及其他专业施工队伍的配合与协调。

项目经理

3

技术负责人

3——31

d►▼►►

财

施

质

安

材

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责'U

员

人

人

员

员

员

员

项目管理人员名单如下：

项目经理：技术负责人：

计划统计负责人：财务负责人:

7兄

施工员：造价员：

材料员：安全员：

明

测量员：质检员：

资料员：试验员：

2、技术负责人主要职责:

主持编制工程施工组织总设计、项目质量计划，重要部位施工专

题方案；

组织图纸预会审、图纸交底；

负责与业主、监理单位、设计院等外界部门联络工作；

负责施工过程中质量控制，过程检验和试验、最终检验和试验，

工程防护和交付以及服务的实施；

负责工程资料收集、整理、上报工作等。

3、施工员主要职责：

编制和实施本专业的施工方案、质量计划、物资需用计划、施

工机具计划、进度计划等。及时安排施工班组任务，详细做好施工

技术安全质量交底；

坚持每天深入现场，监督检查施工班组质量、安全、进度、文

明施工情况，发现问题及时整改、及时解决班组施工问题；

监督检查过程检验和试验，最终检验和试验的实施，确保施工

过程质量，及时填报施工过程质量记录，交监理公司签证；

负责工程防护、交付和服务有关工作的实施，负责各类质量记

录资料的及时填写、整理，负责竣工图绘制。

4、专职质检员主要职责；

严格执行公司《质量三级检查制度》，负责施工质量、安全检

查，严格把质量安全检验关，制止违章行为，对违章进行处罚；

监督检查施工班组自检、互检及其原始记录，检查施工班组的

安全学习记录和签名，并建立安全档案。

5、专职资料员主要职责：

负责按要求收集、分类整理所有质量记录；

负责做好文件和资料的收集、发放登记等具体工作，负责项目部

所有受控文件和资料的借阅、保管。

6、材料管理员主要职责：

负责进货验证、检验和试验；

负责进货或库存不合格品的评审处置；

负责按要求做好产品标识和状态标识，分类堆放各种物资，确

保库容整洁；

检查落实仓库安全防火、防盗措施，做好危险品的保管。

7、施工班组长主要职责：

接受施工员下达的任务，组织班组人员按时、按质、按量完

成；

严格执行施工图纸技术交底工艺规程和规范要求，确保质量指

标的实现；

坚持实行施工过程自检、互检、交接检，如实填写原始质量记

录；

负责做好产品标识，工程保护和服务工作；

组织班组人员进行安全学习，落实安全措施，抵制野蛮施工，

拒绝违章指挥；做到文明施工，确保工完场清。

第五章施工现场平面布置图

一、布置原则

1、现场施工要求与道路隔开，实行全封闭式施工；

2、争做标准化工地，现场生活区域和操作区域要分开设置；

3、施工现场要设有必要的临时用房、休息间、办公室、会议

室等办公用房并局部绿化；

4、现场施工道路与作业场地要求硬化；

5、要求做到文明施工，进出的车辆、机械应保持轮胎清洁；

6、施工排水需经两级沉淀后方可排入市政管道。

二、施工设施布置说明

一）、工地围蔽

根据市政府关于文明施工的规定，所有施工工地均需加设2m高

的施工围蔽，使其与外界隔离，据此本工地搭设2m高彩钢板围

墙，与外界隔开，实行全封闭式施工。砖墙外挂贴工程效果图、现

场项目机构图等。

二）、工地出入口

本工程工地出入口大门内侧设专用洗车槽。使出工地现场车辆均

采用高压水枪冲洗。污水经三级沉淀后方可排入市政污水管道。

三）、施工用水

根据业主提供的供水管作为供水水源，沿施工场地周边布置施工

用水管路，每隔20-30m设一个供水点。

四）、施工用电

根据业主提供的用电电源，另配备1台150KW发电机作备用电

源。用电线路沿施工场地周边布置，每隔30m设一个用电接点。

五）、场地硬化与排水

施工场地边沿采用C15素破硬化地面。沿施工场地周边布置排

水沟，在场地内设集水井。施工废水经两级沉淀后排入市政管网。

三、施工平面布置图

施工平面布置图详见附图：“施工平面布置图”。

四、施工用电方案

一）、施工用电方案设计说明

按供电可靠性要求，本现场施工用电定为二级负荷，采用

一个独立电源供电，另备有一台发电机作为备用电源。

现场施工用电设备台数多，设备容量相差悬殊，为简化计算，

按需用系数法计算，需用系数为估计值。

通过正确的计算，合理分配负荷，使三相均衡。

深入负荷中心，根据供电负荷容量及分布情况，使变、配

电所（房）尽量靠近负荷中心。

在380/220V低压架空线路设计中，除按常规选择导线截面

外，当负荷较大时应考虑选择节能截面。

合理进行补偿，提高功率因数。

二）、施工用电计算

本施工现场用电大致分2部分：

（1）施工机具及照明；（2）生活、办公用电。

结构破浇筑施工阶段主要设备用电为最大容量需求，其用

电负荷统计如下表:

单台容量合计容量

设备名称型号规格台数

(KW)(KW)

1龙门架/47.530

2碎搅拌机JZ35027.515

3圆盘锯MJ106236

4交流弧焊机BX3-120-117.27.2

5高压水泵IS65-40-315A42288

6钢筋切断机GQ-4015.55.5

7钢筋弯曲机GW-40-1-2133

8钢筋闪光焊机BX3-1000160.460.4

9钢筋除锈机/133

10钢筋拉直机JK-315.55.5

11切管机TQ-312.22.2

12套丝机TQ-3111

13碎平板振动器ZB1131.13.3

14碎振动棒ZX3560.84.8

合计：234.9KW

其中：电焊机：76KW电动机：158.9KW

动力：

SP1158.9

Se=1.05(Kl---------+K2SS2)=1.05X(0.5X------------+0.6X76)

COS60.7

=167.06KW

其中：K1取0.5,K2取0.6,COS6取0.7。

照明：动力总容量的10%为照明用容量：

167.06x10%=16.71KW

合计：183.76KW

查表选用SL10-200/10变压器。

三)、临时用电线路布置

具体施工用电布设线路，根据业主提供电源位置在编制详细

的临时用电施工组织设计。

所有电缆均沿拟建建筑物周边敷设。配电箱内需设置自动

空气开关、漏点开关、闸刀（三相或单相根据负荷类型确

定），各配电箱必须作重复接地，现场所有设备必须实施一机

一闸一漏电开关制。

根据现场条件和总体布局，现场线路采用混合式线路布

置，线路采用暗铺和线杆架设高度取5m,经现场的线路搭设防

物体打击棚。

五、施工用水方案

一）、现场临时用水主管道的选择

施工现场用水主要包括：施工用水、生活用水和消防用

水。施工用水主要考虑碎搅拌、模板冲洗和破养护、破墙砌筑

批荡用水等施工现场面积S<5公顷，经计算得：

Q=（q1+q2+q3+q4）<q5

Q=q5=10升/秒

其中：ql施工用水；q2机械用水；q3生活用水；

q4——生活区用水；q5——消防用水。

取水管管径D=4Q/Jir1000=0.092m

所以主管管径为直径100镀锌水管，施工用水支管选用

DN50mm

镀锌水管；生活区用水支管选用DN25nlm镀锌水管；消防用水支管选

用DN50mm镀锌水管。

二）、现场用水的保证措施

1、为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利，项目

部组织专门的管理机构，加强管理。

2、对进入施工现场的施工人员进行水源节流教育，阐述节约

用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的

理解和认识。

3、现场供水管的安装维修由专业水电工进行，加强巡回检查

监护，出现故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。

具体线路布置待业主将水电源连接到位后根据进场方向及可供

容量另行编制。

第六章施工进度计划及其图表

我公司承建本工程，将其作为我公司一项十分重要的政治任务

来对待。为了能够与业主长期友好合作，我公司将一切为业主着

想，提前为业主提供办公和入住条件，创造精品工程。我公司将

保证时间不断，空间占满，关死后门，全力以赴地从组织管理、

技术方案、劳力调配、设备配置和物资供应方面采取措施，确保

工程提前完成。

施工进度图表详见附图《施工进度网络图》及《施工进度横

道图》。

说明：

图中：

红色线条一一关键工作；

蓝色线条一一辅助工作；

黑色线条-------般工作；

红色虚线条——虚工作。

第七章本工程拟投入的物资，机械及劳动力情况

施工资源计划是按照本工程的分项工程量和现场施工条件，拟

定的施工方法，并按本工程计划工期、本公司的技术装备、劳动力

状况综合考虑统筹编制的。在施工期间按照计划实行施工资料动态

管理，以保持现场合理的资源状态。施工资源计划包含了工程材料

设备计划,施工设备需用计,划，劳动力投入计划以及施工期间的水、

电耗用计划。

一、施工材料计划

施工材料计划是按照工程合同规定，承包范围所需材料设备量

编制的，所需材料按施工图实物工程量计算得出，材料的进场日期

是根据综合施工网络计划中各分部分项工程施工进度计划日程分

类、分期、分批进场，工程材料的计划，进货品质检验等由项目材

料组负责。详细计划见商务标所述。工程周转材料计划详见下表：

材料名称使用部门单位数量备注

钢管模板支撑及外脚手架T185四幢楼合量

多层板现浇板的模板M23500四幢楼合量

安全网安全围护M2700四幢楼合量

密目网脚手架围护M24500四幢楼合量

碗扣架现浇板的内支撑T60四幢楼合量

铁脚支座脚手架立杆底座个1300四幢楼合量

扣件用于钢管架个20000四幢楼合量

普通木模用于少数梁板柱不够模数处M2300四幢楼合量

二、施工机械、设备计划

在本工程施工时，机械设备的投入满足工程使用程序是工程顺

利进行的关键，在本工程施工中，将投入足够的机械设备，确保本

工程施工的需要，本工程的施工设备用量计划见下表：

主要施工机械设备配置表

序号机具名称规格型号数量（台）

1.龙门架/4

2.挖掘机W1-501

3.钢筋调直机JK-31

4.钢筋弯曲机GW-40-1-21

5.钢筋切断机GQ-401

6.闪光对焊机VN-1001

7.交流电焊机BX2-5001

8.交流电焊机BX2-1201

9.钢筋套丝机/1

10.碎搅拌机JZ3502

11.平板振动器ZW65

12.振动棒ZX5010

13.平板刨MB2061

14.圆盘锯MJ1042

2

15.水准仪DS3

16.1

光学经纬仪DJ2

17.砂轮切割机/3

18.电动套丝机TQ-41

19.冲击电钻IDCZ4

20.液压弯管机W27-601

21.灰浆机VJ2-2002

22.水泵ZBA-64

23.打夯机HW2802

24.高压水泵IS65-40-315A2

25.发电机100KW1

26.自卸汽车6T4

27.台秤IT1

28.氧割设备2

29.电动试压泵4D-SY46/2424MPA1

30.接地电阻测试仪1

31.绝缘电阻测试仪1

32.钳型电流表1

33.安全碌1

34.万用表1

35.喉闸1

36.PVC弯管器2

37.PVC剪刀2

38.风焊工具1

三、劳动力计划

根据本工程拟定的整套施工顺序及施工工艺，本工程施工中，拟

分别投入三支综合施工作业班组,分别承担本工程结构的模板制作安

装工程、钢筋现场绑扎安装工程、碎浇筑工程等施工任务。结构工

程钢筋制作统一在钢筋加工棚内进行。这样选定的三支主要队伍贯

穿于工程结构施工全过程,能保持现场施工人员的相对稳定,有利于

施工现场的组织管理和保证施工安全,稳定施工质量。

为保证参加本工程施工人员的素质投入本工程施工的特殊工种

作业人员来自于本公司内技术工人，其他工种工人、普工、辅助用工

来源合肥市从事施工的熟练的民建队工人。本工程结构施工的主要

三支队伍拟选定长期与我公司合作,且技术成熟，自身管理力量较强

的队伍。为保证人员素质及今后的施工质量项目，拟将对进场的民建

队进行严格的考核并要求各民建队设置专职质量员和安全员，纳入项

目质量、安全管理体系。

拟投入本工程的主要劳动力资源计划如下:

拟投入本工程的主要劳动力及其进退场计划

序号工种数量进退场计划

1.模板工70根据形象进度进退场

2.钢筋工40根据形象进度进退场

3.碎工30根据形象进度进退场

4.瓦工100根据形象进度进退场

5.细木工20根据形象进度进退场

6.油漆工40根据形象进度进退场

7.水电工30根据形象进度进退场

8.防水工20根据形象进度进退场

9.机械工10根据形象进度进退场

10.架子工20根据形象进度进退场

11.机修工4根据形象进度进退场

12.民工30根据形象进度进退场

13.后勤工10根据形象进度进退场

第八章工程质量保证措施

一、质量保证体系

质量保证体系图

项目—经理

►

负

一

►

—333^

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财

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施

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人

人

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员

员

员

二、项目质量监督和质量管理制度

我公司将依据现行国家规范及IS09001的国标标准要求,从始至

终地贯彻质量体系文件，保证达到招标方的满意。

项目质量管理制度落实是创优达标的主要途径,在质量管理工作

中，我公司保证坚持贯彻执行以下各项制度：

1、工程测量双检复检制度:项目部一一公司技术、质量部门一

一业主和监理单位；

2、隐蔽工程检查签证制度:班组一一项目部一一公司技术、质

量部门一一业主和监理单位（社会质检部门）;

3、质量责任挂牌制度：分清岗位职责，划分责任区域具体部

位，专人负责；

4、质量评定奖罚制度：拉大班组优良与合格的工资差距，质量

评定按楼层各部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最

大限度的调动工人的积极性。

5、质量定期检查制度：公司技术、质量部门每月定期巡查、评

比、打分，并张贴各项目质量检查成绩；项目部每旬组织项目管理

人员进行综合检查。

6、质量报告制度（会议形式）：

7、预验工程质量签证制度：公司组织的四阶段预验收即：基础

——结构一一竣工；

8、重点工序把关制度：本工程地基与基础、主体结构、屋面、

卫生间、楼地面防水、外墙保温、柱筋联接、外脚手架搭设、机械

设备布置、室内外装饰等分项工程在施工前均需编制专题施工方

案。

9、加强技术交底制度即：公司技术、质量科一一项目部（各1

种工长）一一班组。

10、完善质量控制，层层设立质量检查员，即：班组一一项目

部（各工种工长）一一专职质检员。

11、工序之间的交接制度：上道工序经验收合格一一下道工

序施工。

12、严格“二检制度”，即：自检一一互检一一专职检。

自检做到：不满意不交，下道工序不满意不交，专职检不满意

不交。

互检做到：三不放过，达不到标准不放过，资料记录不齐全不

放过，专检员不验收不放过。

专职检做到：三从，即从严要求、从严控制、从严把关。

13、各分项分部质量验收控制制度，即：班组、项目部不自

检、不互检的不验收，隐蔽工程手续不齐全的不验收，资料不齐全

的不验收。

14、在施工过程中进行质量检查，施工后进行内部质量评

定。施工时，严格执行我公司行之有效的“三检一评”、“碎浇筑

令”、“工序交接卡”、“三上墙”、和“样板引路”制度。

15、质量员有质量确认否决权。生产班组任务单需经质量员签

字认可方可有效。

在施工中努力做到质量管理工作规范化、制度化。坚持做到定

期质量检查，对每次检查的工程质量情况及时总结通报，奖优罚

劣，使工程质量通过定期检查得到有效控制。各级质检人员明确自

身岗位责任制和工作职责标准，坚持做好经常性的质量检查监督工

作，及时解决施工中存在的质量问题。

三、工程质量保证措施

一）、实行全面质量管理

为实现工程质量承诺，我公司将在本工程项目执行IS09001标

准质量保证体系，制定《施工组织设计和项目质量保证计划》、

《质量记录》等质量体系文件，在质量目标、基本的质量职责、合

同评审、文件控制、物资采购的管理、施工过程的控制、检验和试

验、标识可追溯性、工程成品保护、质量审核、质量记录、统计技

术与选定等与质量有关的各个方面，规范与工程质量有关的具体做

法。同时，在项目部建立一个由项目经理领导的质量保证机构，形

成一个横到边、纵到底的项目质量控制网络，使工程质量处于有效

的监督控制状态。

1、树立质量控制的观点

质量决定企业的生命，施工全过程必须树立“质量第一”的观

点。

2、树立一切为用户的观点

为业主服务要体现在质量上的高标准，工程质量上的严要求，

使工程质量达到规定的质量标准。

3、树立预防为主的观点

提倡严格把关与事前控制相结合，并以事前控制为主的方针，使

工程质量在施工的全过程处于控制之中。

4、树立一切为用户的观点

1、全过程的质量管理

为确保工程质量，质量管理必须把所有影响工程质量的环节和

因素进行严格控制，形成一个综合性的质量保证体系。

2、全员的质量管理

明确项目各类人员的质量职责，把所有人员的积极性和创造性

充分调动起来，关心工程质量，人人做好本职工作，全员参加质量

管理，搞好质量管理，落实岗位质量责任制，坚持质量三控制，推

行群众性的QC小组活动。

3、全方位的质量管理

不仅负责现场施工的项目部，凡参与工程项目施工的成本核

算，材料供应，机械设备，劳务，后勤等部门均须以工程质量为中

心，全力配合项目部的各项工作，实现项目的全方位质量管理。

5、用数据说话的观点

数据是科学管理的基础，也是全面质量的基本依据，施工过程

中要认真收集，整理，分析和利用数据，运用数理统计的方法，找

出影响质量的主次因素，及早采取预防措施。

二）、施工质量管理

1、施工质量管理

a）做好施工组织设计和施工方案的优化工作，施工组织设

计，施工方案必须经技术负责人审批后方可实行。在施工

过程中，施工人员须严格按施工组织设计的要求实施，不

得随意更改。

b）做好图纸会审和各项技术交底工作，让所有施工人员领会

设计意图和质量技术要求。

c）施工人员及管理人员必须严格执行国家建设部颁布的现

行规范，规程，标准及技术文件组织施工，任何人不得

随意更改。发现问题及时上报，并会同相关人员，部门

研究处理。

d）建立公司按IS09001体系要求编制的运行表格填报制度。

预先控制质量事故发生。

e）专职质检员实行现场施工过程的质量监督，施工过程中发

现问题及时处理。对不按设计要求，施工验收规范，操

作

规程及施工方案的行为，专职质检员有权停止现场施

工，

并勒令其限期整改。

f）健全测量“两级”交接制，把好施工制作，测量，试验

关。

g）对影响工程质量的关键部位及主要工序，在施工前编制专

题施工方案，用以指导现场施工，提高工程质量。

h）认真做好计量工作，用数据说话，保证施工用料的定额用

量。

2、原材料、半成品及成品质量管理

1）、合理编制材料供应计划，并严格按照经审批的材料供应

计划进行采购及调配。

2）、原材料、成品、半成品的采购必须有合格证，局部加工

件制作必须符合规范和设计要求。

3）、试验派员驻场，及时对进场的原材料进行抽样送检，并

出具检验报告，检验结果与合格证相符者方可使用。

4）、材料进场按规格，品种，牌号堆放，挂牌标识，实行挂

牌管理。

5）、市建委规定的九大类建材应定国家认证的厂家的产品。

3、质量检查管理

1）、工程质量检查经班组，现场自检和专业检查相结合，坚

持“三检”制度，即自检、互检、交接检查。逐级检查，层层

把关。不符合质量要求的必须马上返工。

2）、严格执行质量等级评定。对完成的分部（分项）工程，

按

“建筑工程质量检验评定标准”进行评定、检查、验收。

3）、严格执行《合肥市建设工程质量通病治理措施》，消除

工程质量通病。

4）、所有隐蔽工程必须按规定经现场监理验收合格后，方可

进入下一道工序施工。

4、资料管理

加强日常各种工作的文字记录和对文件资料的收集管理，保管

工作，保证施工都有文字记录和图片资料，以便分析、发现问题、

改进工作。

根据工程施工过程要求和发现疑难问题，开展QC小组活动，攻

克质量弱点和施工难关。

四、制作、安装作业指导书

1、测量放线

设立专门的测量放线小组，测量仪器及工具事先检查、定期校

正。测量控制的重点是保证建筑物垂直的控制。

2、模板工程的施工

鉴于模板工程是影响工程质量好坏的重要环节，本工程拟用

“一次成优”的质量控制法，以便在结构工程施工时为装饰工程提

供优越的条件，其具体的施工流程说明如下：

a、工程技术人员在工序开工前将各工序部位的模板安装图详

细绘出，工人按图施工，质检员严格按图检查验收。

b、认真做好工序交接检，当钢筋工程完工后应组织钢筋、木

工

班组长和技术员进行现场交接检，凡钢筋位置不符合要求的必须整

改后方可封模。

c、提高模板施工质量标准，垂直平整度在规定范围之内，尤

其要重视外墙垂直度，这是影响工程质量的一项重要因素。

d、模板拆模后要进行清理修正，涂刷隔离剂后才能继续使

用。

e、为保证板缝能满足要求，在模板安装完毕后，应用透明胶

纸粘贴板缝。

3、钢筋工程施工

a、钢筋进场后要及时进行原材料检验试验，经检验合格的材

料方可使用。

b、钢筋工程施工前要认真做好翻样，交底工作，钢筋密集处

需

保证钢筋位置准确，以保证破顺利浇捣。

c、钢筋工程安装后，工程质检人员应对钢筋进行检查，做好

隐

蔽验收。重点进行下列内容检查：根据设计图，检查钢筋的种类、

直径、根数、间距是否正确，特别要检查负筋位置是否准确；检查

钢筋接头位置及搭接长度是否符合要求；绑扎是否牢固、有无松动

脱扣现象，检查破保护层是否符合要求，检查钢筋接头是否符合要

求。

d、由于钢筋偏位历来是工程施工中的质量通病，因此本工程

在

施工中将采取在楼板模上进行二次放线的方法,对墙、柱筋进行重

复校核，在浇破前还要再三复核墙、柱位置是否正确。

4、碎工程施工

a、严格执行材料进场验收制度，杜绝其不试验而使用的现

象。

b、作业面设技术人员和专职质检员跟班作业，对振捣密实

度、下

料方法、高低差留置、平整度、墙柱钢筋进行监督检查，对不符合

工艺标准的将行使质量否决权，有权下令停工整改，直至符合工艺

标准才能继续施工。

5、内墙抹灰工程

内墙抹灰的砂浆配比、用料及施工工艺均应按设计和规范要求

施工。

内墙抹灰质量等级按高级抹灰质量等级要求进行验收。

主要细部做法及质量要求：

基层处理：为了防止抹灰的空鼓，对砖墙必须提前1〜2天进行

浇水湿润。对破面，必须提前一周进行喷浆扫毛处理，喷浆颗粒必

须均匀，喷浆后需浇水养护三天以上，在抹灰前一天浇水湿润。

房间找方正：在抹灰前，房间四壁及顶棚必须做抹灰厚度的灰

饼，灰饼做好后检查房间净空尺寸（长、宽、高、对角线）是否满

足要求。检查时必须满足设计要求。

阴阳角做法：阳角必须用水泥砂浆护角大于2米。阴阳角在面

层抹灰完毕用2米铝合金刮尺刮平直后用特制的阴阳角器进行成

角。在阴角交汇外用方头铁板将三面全部收光，在5米左右目测，

阴阳角必须顺直，不得有弯曲的影线，阴角交汇外线条清晰。

与门窗接角处的抹灰面，在门窗边弹出边线控制线，控制窗、

门边的留置宽度内贴粘保护胶带。检查时目测界面顺直，清晰分

明。

门窗洞上及梁底面在抹灰时应用细塑料水管找平，高低宽窄一

致且平整，在5米左右的距离看过去不得有大小面。

在局部有梁的侧面抹灰，其侧面底距顶棚的距离在抹灰时应用

卷尺进行量取，并控制其距离，不得有大小头。

管道背后抹灰用铁板从上向下收光，表面与抹灰大面颜色一

致，管道与顶棚相交处和固定管道的管箍与墙面相交处必须用小铁

板收光，不得有抹灰不到位和毛糙现象出现。

预留空调管洞必须光滑通顺。管洞口距顶棚和墙角的距离必须

一致，洞口用特别器具成型。洞口均应圆形，检查时洞口圆滑清

晰，不得有毛糙的感觉。

6、地坪

地坪施工质量必须满足质量验收标准的要求。

细部做法质量要求：

基层处理，基层必须清理干净，至碎面露出骨料，用水冲洗干

净，在做地坪时用水泥浆先扫一道，使地坪的找平面与基础较易结

合。

安装管道洞口处理；安装管道洞口在做地坪前必须支吊模浇防

水细石破堵洞，堵洞必须分二次浇筑碎，第一次浇筑三分之二厚，

碎塌落度控制在3〜5cm,振捣必须密实，第二次浇水养护检查是否

漏水，二天后如不渗漏则将上面三分之一破补浇完毕，浇筑面积应

高出原楼板5〜