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文档简介

小区业主房屋买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区业主房屋买卖合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是某小区的业主，拥有该小区房屋的所有权，并且愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并遵守该小区的相关规定。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：某市某区某街道某小区编号为____号的房屋。

1.2房屋结构及面积：该房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

1.3房屋所有权证号：____。

1.4土地使用权证号：____。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币____元，乙方应按照甲方指定的银行账户，分____次支付，每次支付的金额为____元，支付时间为____。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常等。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，如房屋结构安全、设施设备功能等。

4.2该房屋的保修期为交付之日起____年，保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）

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