私人之间的房屋买卖合同书样本

私人之间的房屋买卖合同书样本通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于（具体地址）的房产，房产证编号为（房产证编号）。1.3“合同价款”指甲方购买房屋所需支付的全部款项。1.4“交付”指甲方将房屋及其相关权利转移给乙方的行为。1.5“合同附件”指本合同所附的文件清单，为本合同不可分割的组成部分。二、房屋买卖2.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2甲方保证其对房屋拥有完全、合法的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的情况。2.3合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将合同价款支付至甲方指定的银行账户。三、房屋交付3.1甲方应在收到乙方支付的合同价款后____个工作日内，将房屋及其相关权利交付给乙方。3.2交付房屋时，甲方应保证房屋设施设备齐全、功能正常，并办理完毕房屋过户手续。3.3乙方对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在合理期限内进行修复。四、合同附件4.1本合同附件包括：（1）房屋产权证复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）房屋平面图；（5）其他相关文件。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付合同价款____%的违约金。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的合同价款及支付相应违约金。5.3乙方未按约定时间支付合同价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改、补充之处不具有效力，除非双方另有书面约定。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________签字（或盖章）日期：________________乙方（买方）：____________________签字（或盖章）日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于（具体地址）的房产，房产证编号为（房产证编号）。1.3“合同价款”指甲方购买房屋所需支付的全部款项。1.4“丙方”指为甲乙双方提供房屋买卖居间服务的第三方机构。1.5“合同附件”指本合同所附的文件清单，为本合同不可分割的组成部分。二、房屋买卖2.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2甲方保证其对房屋拥有完全、合法的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的情况。2.3合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将合同价款支付至甲方指定的银行账户。三、丙方责任与权利3.1丙方负责为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，确保交易顺利进行。3.2丙方有权按照本合同约定收取居间服务费，服务费为合同价款的____%。3.3丙方应确保甲乙双方提供的信息真实、准确，如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还已收取的居间服务费，并承担相应的法律责任。四、房屋交付4.1甲方应在收到乙方支付的合同价款后____个工作日内，将房屋及其相关权利交付给乙方。4.2交付房屋时，甲方应保证房屋设施设备齐全、功能正常，并办理完毕房屋过户手续。4.3乙方对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在合理期限内进行修复。五、甲方权利与利益条款5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付合同价款，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。5.2甲方有权要求丙方按照约定提供居间服务，如丙方未能履行职责，甲方有权要求丙方退还已收取的居间服务费。5.3甲方有权在房屋交付前，对房屋进行合理使用，乙方不得干涉。5.4甲方有权要求乙方在房屋交付后承担相应的物业、维修等费用。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付合同价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。6.2乙方在房屋交付前，不得擅自进入房屋，否则视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金。6.3乙方在房屋交付后，应按照甲方的要求承担相应费用，如乙方拒不支付，甲方有权采取措施追讨费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，涂改、补充之处不具有效力，除非三方另有书面约定。8.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________签字（或盖章）日期：________________乙方（买方）：____________________签字（或盖章）日期：________________丙方（居间方）：____________________签字（或盖章）日期：________________本合同引入丙方作为第三方主体，旨在为甲乙双方提供专业、高效的居间服务，确保房屋买卖交易的顺利进行。丙方的介入，有助于降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。在甲方权益主导的前提下，本合同充分保障了甲方的权利与利益，使甲方在房屋买卖过程中占据主动地位。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中能够充分行使权利，维护自身利益，同时约束乙方履行合同义务，防止乙方违约行为的发生。通过本合同，甲乙丙三方共同构建了一个公平、公正、高效的房屋买卖交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“标的车辆”指甲方拥有并同意出售的车辆，车辆识别代码为（VIN码）。1.3“合同价款”指乙方购买标的车辆所需支付的全部款项。1.4“丙方”指为甲乙双方提供车辆买卖居间服务的第三方机构。1.5“合同附件”指本合同所附的文件清单，为本合同不可分割的组成部分。二、车辆买卖2.1甲方同意将其拥有的标的车辆出售给乙方，乙方同意购买该车辆。2.2甲方保证其对车辆拥有完全、合法的所有权，且车辆不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的情况。2.3合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将合同价款支付至甲方指定的银行账户。三、丙方责任与权利3.1丙方负责为甲乙双方提供车辆买卖居间服务，确保交易顺利进行。3.2丙方有权按照本合同约定收取居间服务费，服务费为合同价款的____%。3.3丙方应确保甲乙双方提供的信息真实、准确，如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还已收取的居间服务费，并承担相应的法律责任。四、车辆交付4.1甲方应在收到乙方支付的合同价款后____个工作日内，将车辆及其相关权利交付给乙方。4.2交付车辆时，甲方应保证车辆状况良好、手续齐全，并办理完毕车辆过户手续。4.3乙方对车辆进行验收，如发现车辆存在质量问题，有权要求甲方在合理期限内进行修复。五、乙方权利与利益条款5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付车辆，如甲方逾期交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应违约金。5.2乙方有权要求丙方按照约定提供居间服务，如丙方未能履行职责，乙方有权要求丙方退还已收取的居间服务费。5.3乙方有权在车辆交付前，对车辆进行合理检查，甲方应予以配合。5.4乙方有权要求甲方提供车辆的全部维修、保养记录。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定时间交付车辆的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应违约金。6.2甲方在车辆交付前，不得擅自使用车辆，否则视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3甲方应保证车辆在交付前不存在任何未披露的瑕疵，如存在瑕疵，甲方应承担相应的修复费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车辆所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，涂改、补充之处不具有效力，除非三方另有书面约定。8.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________签字（或盖章）日期：________________乙方（买方）：____________________签字（或盖章）日期：________________丙方（居间方）：____________________签字（或盖章）日期：________________本合同在乙