农庄菜园土地承包合同书

农庄菜园土地承包合同书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语二、土地承包事项2.1出租方同意将位于（具体地址）的土地承包给承租方，土地面积为（平方米/亩）。2.2承包期限：自（年）年（月）月（日）日起至（年）年（月）月（日）日止。2.3承租方在承包期内享有承包经营权的土地用途为（具体用途，如种植、养殖等）。三、租金及支付方式3.1承租方应按照合同约定的价格支付土地承包金，承包金为（人民币）元/年。3.2扁租方应在每年（月）月（日）日前将当年承包金支付给出租方。3.3承租方未按时支付承包金的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。四、双方权利与义务4.1出租方权利与义务：（1）保证土地承包经营权的合法性；（2）协助承租方办理相关手续；（3）监督承租方按照约定用途使用土地；（4）不得干涉承租方的正常生产经营活动。4.2承租方权利与义务：（1）按照约定用途使用土地；（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（3）爱护土地，保护生态环境；（4）按时支付承包金；（5）承担合同约定的其他义务。五、合同变更、解除与终止5.1双方同意，合同变更、解除或终止，应书面签订协议。5.2在合同期限内，如因国家政策调整、土地征收等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。5.3承租方在承包期内有下列情形之一的，出租方有权解除合同：（1）未按约定用途使用土地；（2）擅自改变土地用途；（3）逾期支付承包金超过（个月）个月；（4）违反合同约定，造成土地严重损害。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2出租方违反合同约定的，应退还已收取的承包金，并赔偿承租方因此遭受的损失。6.3承租方违反合同约定的，应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1土地承包经营权证书复印件；8.2土地现状照片；8.3双方身份证复印件（法人提供营业执照复印件）；8.4其他相关文件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________________法定代表人（或自然人）：________签订日期：______________________承租方（乙方）：________________法定代表人（或自然人）：________签订日期：______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语二、土地承包事项2.1出租方同意将位于（具体地址）的土地承包给承租方，土地面积为（平方米/亩）。2.2承包期限：自（年）年（月）月（日）日起至（年）年（月）月（日）日止。2.3承租方在承包期内享有承包经营权的土地用途为（具体用途，如种植、养殖等）。三、租金及支付方式3.1承租方应按照合同约定的价格支付土地承包金，承包金为（人民币）元/年。3.2承租方应在每年（月）月（日）日前将当年承包金支付给出租方。3.3承租方未按时支付承包金的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。四、甲方权利与义务4.1甲方权利：（1）收取承包金；（2）监督乙方按照约定用途使用土地；（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿；（4）在合同期限内，甲方有权对土地进行定期检查；（5）甲方有权要求第三方监管方对乙方的生产经营活动进行监督。4.2甲方义务：（1）保证土地承包经营权的合法性；（2）协助乙方办理相关手续；（3）不得干涉乙方的正常生产经营活动。五、乙方权利与义务5.1乙方权利：（1）按照约定用途使用土地；（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（3）在合同期限内，享有承包经营权的土地使用收益。5.2乙方义务：（1）按时支付承包金；（2）爱护土地，保护生态环境；（3）接受甲方及第三方的监督；（4）承担合同约定的其他义务。六、第三方监管方权利与义务6.1监管方权利：（1）对乙方的生产经营活动进行监督；（2）在乙方违约时，向甲方报告并提出处理建议；（3）收取甲方支付的监管费用。6.2监管方义务：（1）保障甲方权益，对乙方的生产经营活动进行有效监管；（2）定期向甲方报告乙方土地使用情况；（3）在乙方违约时，协助甲方采取措施维护权益。七、违约责任7.1乙方违约责任：（1）未按约定用途使用土地的，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）擅自改变土地用途的，应支付违约金，并恢复土地原状；（3）逾期支付承包金超过（个月）个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。7.2监管方违约责任：（1）监管不力，导致甲方权益受损的，应承担相应责任；（2）未按时向甲方报告乙方土地使用情况的，应支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1土地承包经营权证书复印件；9.2土地现状照片；9.3双方身份证复印件（法人提供营业执照复印件）；9.4监管方资质证明文件；9.5其他相关文件。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方监管方的介入，旨在确保甲方权益得到有效保障，防止乙方在承包期内出现违约行为。10.2通过第三方监管，甲方可以更加专注于土地的长期规划与发展，降低甲方在土地承包过程中的风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1以甲方权益为主导，有利于维护土地资源的合理利用与保护，确保土地承包经营权的合法、合规行使。11.2甲方作为土地所有者，其权益优先，有助于激发甲方在土地管理、规划与投资方面的积极性，促进土地资源的可持续发展。本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________________法定代表人（或自然人）：________签订日期：________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语二、资产委托事项2.1委托方同意将位于（具体地址）的资产委托给运营方，资产面积为（平方米/亩）。2.2委托期限：自（年）年（月）月（日）日起至（年）年（月）月（日）日止。2.3运营方在委托期内享有使用权的资产用途为（具体用途，如商业运营、物业管理等）。三、委托费用及支付方式3.1运营方应按照合同约定的价格支付资产委托费，委托费为（人民币）元/年。3.2运营方应在每年（月）月（日）日前将当年委托费支付给委托方。3.3运营方未按时支付委托费的，委托方有权解除合同，并要求运营方承担违约责任。四、乙方权利与义务4.1乙方权利：（1）按照约定用途使用资产；（2）合理利用资产，不得擅自改变资产用途；（3）在委托期限内，享有资产使用收益；（4）要求甲方提供必要的资产使用支持；（5）在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金及赔偿损失；（6）指定评估方对甲方资产进行评估。4.2乙方义务：（1）按时支付委托费；（2）爱护资产，保障资产安全；（3）接受甲方及第三方的监督；（4）承担合同约定的其他义务。五、甲方权利与义务5.1甲方权利：（1）收取委托费；（2）监督乙方按照约定用途使用资产；（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿。5.2甲方义务：（1）保证资产使用权的合法性；（2）协助乙方办理相关手续；（3）不得干涉乙方的正常运营活动；（4）在乙方需要时，提供必要的资产使用支持。六、第三方评估方权利与义务6.1评估方权利：（1）对甲方资产进行评估；（2）收取乙方支付的评估费用；（3）在评估过程中，有权要求甲方提供相关资料。6.2评估方义务：（1）保障乙方权益，对甲方资产进行客观、公正的评估；（2）定期向乙方报告资产评估情况；（3）在甲方资产价值发生变化时，及时通知乙方。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）未保证资产使用权合法性的，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）干涉乙方正常运营活动的，应支付违约金；（3）未提供必要资产使用支持的，应支付违约金及赔偿损失。7.2乙方违约责任：（1）未按约定用途使用资产的，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）擅自改变资产用途的，应支付违约金，并恢复资产原状；（3）逾期支付委托费超过（个月）个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1资产使用权证书复印件；9.2资产现状照片；9.3双方身份证复印件（法人提供营业执照复印件）；9.4评估方资质证明文件；9.5其他相关文件。十、乙方为主导的目的和意义10.1以乙方权益为主导，有利于激发乙方