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文档简介
小区驻合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:小区驻合同协议书
甲方:_______(小区名称)
乙方:_______(物业公司名称)
鉴于甲方为提升小区居民的生活品质,规范物业管理,现聘请乙方作为本小区的物业管理公司,双方为明确双方权利义务,经友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条管理范围
1.1乙方负责小区内的公共设施、公共部位的维修、养护、清洁、保安等工作。
1.2乙方应确保小区内的绿化工作正常进行,保持绿化区域的整洁美观。
1.3乙方应协助甲方处理与小区相关的政府相关部门的事务。
第二条管理服务费用
2.1甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费,服务费的标准为_______元/月/平方米,按建筑面积计算。
2.2乙方应在提供服务前向甲方出示服务费的详细计算依据,并接受甲方的监督。
2.3甲方应在每季度第一个月的前10天内一次性向乙方支付该季度的物业管理服务费。
第三条双方权利义务
3.1甲方应保证小区内的设施、设备、建筑物等符合国家相关法律法规的规定,不得违法搭建、占用公共空间。
3.2乙方应按照合同约定提供服务,确保小区的安全、卫生、秩序等。
3.3甲方有权对乙方的服务进行监督,并提出合理建议或要求乙方改正。
3.4乙方应接受甲方的监督,对于甲方的合理建议或要求,应及时予以答复和处理。
第四条违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第五条争议解决
5.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______年。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
甲方代表(签字):________
乙方代表(签字):________
签订日期:________
请根据您的小区和物业公司的实际情况,对以上合同内容进行修改和完善
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