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文档简介
复式商品房出售合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
复式商品房出售合同模板
甲方(出售方):
乙方(购买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方将其拥有的复式商品房出售给乙方事宜,达成如下合同:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于____________市____________区____________街道____________号,房屋产权证号:____________。
1.2房屋为复式结构,建筑总面积为____平方米,其中套内建筑面积为____平方米,共有建筑面积为____平方米。
1.3房屋用途为住宅,土地使用权性质为国有出让。
二、交易价格及支付方式
2.1双方确认,本次房屋交易的总价为人民币____元整(大写:____________________________元整)。
2.2乙方支付房价款的方式如下:
(1)合同签订之日起____个工作日内,乙方支付人民币____元整作为定金(定金可用于冲抵房款)。
(2)乙方应于____年__月__日前支付剩余房款人民币____元整。
三、交付及办理过户手续
3.1甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方,并保证房屋权属清晰、无瑕疵。
3.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。过户完成后,房屋所有权归乙方所有。
四、违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
4.2如甲方逾期交付房屋,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金计算方式为:逾期交付部分房价款的__%。
4.3如乙方逾期支付房款,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款部分房价款的__%。
五、争议解决
5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(出售方):
____________年__月__日
乙方(购买方):
____________年__月_
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