2025房地产开发合同模板

2025房地产开发合同模板正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：乙方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲乙双方希望在平等、自愿的基础上合作开发房地产项目，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一章项目概况第一条项目名称本项目名称为：。第二条项目地址本项目位于：（详细地址）。第三条项目规模本项目用地面积为平方米，规划总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米。第四条项目用途本项目用途为（居住/商业/办公等）。第二章合作方式第五条合作模式双方采取（合作开发/联合开发/其他）的模式进行合作，具体合作内容详见本合同相关条款。第六条出资比例双方出资比例为：甲方占%，乙方占%。甲方应支付出资金额为人民币元（大写：元整），乙方应支付出资金额为人民币元（大写：元整）。第七条出资时间甲方应于年月日前支付出资金额的%，计人民币元（大写：元整）；剩余部分应于年月日前支付完毕。乙方应于年月日前支付出资金额的%，计人民币元（大写：元整）；剩余部分应于年月日前支付完毕。第三章开发范围第八条开发范围乙方负责本项目的整体开发，包括但不限于土地acquisition、规划设计、施工建设、配套设施建设、销售及售后服务等。甲方负责（具体说明甲方的责任，如土地获取协助、政策协调等）。第九条规划设计乙方应根据甲方的要求及当地规划部门的规定进行项目规划设计，并在年月日前完成规划设计方案。规划设计方案需经甲方书面确认后方可实施。第十条施工建设乙方应选择具有相应资质的施工单位进行项目建设，并确保工程质量和工期符合本合同约定。项目开工时间为年月日，预计竣工时间为年月日。第四章时间要求第十一条工期要求乙方应确保项目按期开工、竣工，并通过相关部门的验收。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。第十二条验收标准项目竣工后，乙方应按相关法律法规及合同约定组织验收，并向甲方提交完整的验收报告。验收合格后，双方签署《项目竣工验收证书》。第五章投资与收益分配第十三条投资管理双方应共同监管项目投资，确保资金合理使用。甲方有权对项目资金使用情况进行监督，乙方应定期向甲方提交财务报表。第十四条收益分配项目建成后，双方按照出资比例分配收益。收益分配时间为，具体金额为。第六章质量标准第十五条质量要求乙方应确保项目符合国家及地方的建筑质量标准，并通过相关部门的质量验收。第十六条质量保修乙方应按照相关法律法规提供质量保修服务，保修期限为年。第七章权利与义务第十七条甲方权利甲方有权对项目开发过程进行监督，并提出合理建议。甲方有权按出资比例享有项目收益。第十八条甲方义务甲方应按合同约定支付出资金额，并协助乙方完成项目开发工作。第十九条乙方权利乙方有权按合同约定进行项目开发，并享有相应的收益。第二十条乙方义务乙方应按合同约定完成项目开发工作，并确保项目质量和工期。第八章违约责任第二十一条违约责任若任何一方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。第二十二条免责条款因不可抗力导致的项目延误或损失，双方可协商延长工期或解除合同，具体事宜由双方另行协商。第九章争议解决第二十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十四条合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十五条合同终止本合同在项目完成并完成收益分配后终止。第二十六条合同生效本合同经双方签字盖章后生效。第十一章附则第二十七条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十八条通知双方之间的任何通知均应以书面形式发送至本合同列明的地址，通知视为送达之日为邮件或专人送达之日。第二十九条附件本合同的附件包括（如：规划设计方案、财务报表等），与本合同具有同等法律效力。第三十条其他甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年