门卫室工程施工合同模板2024年

门卫室工程施工合同模板2024年合同编号：__________鉴于甲方委托乙方承揽门卫室工程施工项目，为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：_______门卫室工程施工项目1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于门卫室土建工程、装修工程、水电安装工程等。1.4工程面积：_______平方米1.5工程预算：人民币_______元（大写：_______元整）第二条工程期限2.1工程开工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程总工期：_______日第三条工程质量及标准3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业规范和甲方要求，确保工程质量达到_______标准。3.2乙方应确保工程所用材料、设备符合国家相关标准，不得使用假冒伪劣产品。第四条工程款项支付4.1甲方应在合同签订后_______日内支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。4.2乙方完成工程量的_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为进度款。4.3乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为结算款。4.4乙方在保修期内履行保修义务，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为质保金。第五条工程变更及索赔5.1如甲方提出工程变更，乙方应按照甲方的要求进行变更。因工程变更导致的费用增加，双方协商解决。5.2如乙方因不可抗力等原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。5.3双方因工程变更、索赔等事项发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条保修责任6.1乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，对工程进行保修。6.2保修期限为工程竣工验收合格之日起_______个月。6.3保修期内，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内予以修复。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的_______%作为违约金。7.2甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的损失。7.3乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担由此造成的损失。第八条合同解除与终止8.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。8.2任何一方严重违约，对方可以解除合同。8.3法律、法规规定解除或终止合同的其他情形。第九条争议解决9.1双方因合同履行发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：在合同中必须明确甲乙双方的名称、地址等基本信息，以确保合同义务和权利的明确归属。2.工程内容与范围：合同中应详细列明工程的具体内容、工程量、工程面积等，避免因理解不一致导致争议。3.工程期限：合同中应明确工程的开工日期、竣工日期和总工期，以及可能的延期条件和处理方式。4.质量标准：合同中应规定工程质量应达到的标准，以及相应的验收标准。5.支付条款：明确预付款、进度款、结算款和质保金的支付比例和支付时间，以及逾期支付的违约责任。6.工程变更和索赔：合同中应有关于工程变更和索赔的具体条款，包括变更程序、费用处理和索赔程序。7.保修责任：明确保修期限、保修范围和保修责任，以及保修期内问题的处理方式。8.违约责任：合同中应详细规定双方违约时应承担的责任，包括违约金的比例。9.合同解除与终止：合同中应有关于合同解除和终止的条件和程序。10.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，包括协商和诉讼的顺序和条件。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。2.法律途径：协商不成的，可通过法律途径，如向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：违约责任（BreachofContract）：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务所应承担的法律责任。预付款（AdvancePayment）：指合同一方在合同履行前预先支付给对方的款项，通常用于保证合同履行的诚意和资金准备。进度款（ProgressPayment）：指根据工程进度，按照合同约定支付给承包商的款项，用于补偿已完成工程部分的费用。结算款（SettlementPayment）：指工程全部完成后，按照合同约定进行的最终款项支付。质保金（RetentionMoney）：指为保障工程质量，在工程结算款中预留的一部分款项，待保修期结束后，根据工程质量情况支付。不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，可能导致合同无法履行或延期履行。违约金（LiquidatedDamages）：指合同中约定的一方违约时，应向另一方支付的固定数额的赔偿金，用于补偿因违约造成的损失。保修期（WarrantyPeriod）：指工程验收合格后，承包商对工程质量进行保修的期限。合同解除（TerminationofContract）：指在合同履行过程中，因特定条件成就或双方协商一致，使得合同关系归于消灭的行为。合同终止（CancellationofContract）：指合同当事人一方根据法律或合同规定，通知对方结束合同效力的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：新建小区门卫室施工补充条款：考虑到小区居民的安全和隐私，乙方应确保门卫室的设计和施工符合小区的整体风格，并配备必要的监控设备，以保障小区的安全。2.应用场合：商业园区门卫室升级改造补充条款：乙方在施工过程中应尽量减少对园区正常运营的影响，必要时需与园区管理部门协商施工时间，确保不影响园区企业的正常工作。3.应用场合：学校校园门卫室建设补充条款：乙方需采取环保材料，并确保施工过程中的噪音、扬尘等对校园环境的影响降到最低，同时考虑到学生安全，门卫室应设置紧急求助按钮。4.应用场合：政府机关单位门卫室施工补充条款：乙方在施工过程中应遵守国家相关安全保密规定，不得泄露任何政府机密信息，并确保施工质量符合政府机关的高标准要求。合同所需附件列表：1.附件一：工程图纸及设计说明书2.附件二：甲方提供的工程预算书3.附件三：乙方资质证书复印件4.附件四：乙方施工方案及进度计划5.附件五：甲方授权代表身份证明6.附件六：乙方安全生产责任书7.附件七：乙方环保承诺书8.附件八：双方签署的工程变更协议（如有）9.附件九：工程验收报告10.附件十：保修期内维修服务记录嘿，咱们这个门卫室施工合同，得根据不同的场合做点特别的安排。比如说，如果是给新建小区的门卫室施工，咱们得确保安全和隐私，还得让门卫室跟小区风格统一，对吧？如果是商业园区，咱们得尽量不干扰园区里的企业，得和园区的管理