租房的合同协议书2024年

租房的合同协议书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条房屋租赁期限1.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2若乙方需续租，应于合同到期前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1房屋租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状，否则乙方应支付甲方恢复房屋原状所需的合理费用。第三条甲方权利和义务3.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。3.2甲方应按时交付房屋，确保房屋在租赁期内正常使用。3.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有居住安宁的权利。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋，保持房屋的整洁和完好。4.3乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于违法活动。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。5.2如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方损失。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追踪。2.身份信息：甲方和乙方需提供准确的个人身份信息，包括身份证号、联系地址和联系电话。3.房屋信息：详细记录房屋的位置、面积、结构和所有权证号，确保信息的准确性。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。5.租金支付：明确租金的金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。6.权利和义务：甲方和乙方应清楚各自在租赁期间的权益和责任。7.违约责任：明确违约行为的处理和责任承担。8.其他约定：为应对未预见情况，双方可协商补充协议。解决办法：1.争议解决：若双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可诉诸法律途径。2.合同变更：任何对合同的修改或补充都应以书面形式进行，并由双方签字确认。3.合同解除：明确在何种情况下，任何一方可以解除合同，以及相应的法律后果。法律名词解释：合同：双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租赁房屋并使用房屋的一方。租赁期限：合同规定的租赁房屋的时间范围。租金：承租方为使用出租方房屋而支付的对价。违约金：合同一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。补充协议：对原合同进行补充的书面协议，具有与原合同同等的法律效力。民事权利义务：指个人或单位在民事活动中享有的权利和承担的义务。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁：比如大学生在外地求学，需要长期租赁。补充条款：甲方应确保房屋内的生活设施安全可靠，适合学生居住。乙方应遵守当地的学生住宿规定，不得在房屋内进行影响学习的活动。2.远程工作人士租赁：适合需要长期在外地工作，但不确定何时回迁的人。补充条款：双方同意，若乙方因工作变动需提前终止合同，应提前至少一个月通知甲方，且不承担违约责任。3.家庭短期度假租赁：适合家庭在特定假期或节日到另一个城市短期居住。补充条款：甲方应保证在乙方租赁期间，房屋内提供必要的度假设施，如洗衣机、烘干机等。乙方应在租赁结束后，将房屋恢复原状。4.外国人在中国短期居住：比如外企员工短期派遣到中国工作。补充条款：甲方应协助乙方办理必要的居住证明，并提供房屋内外的基本生活信息。乙方应遵守中国的法律法规，并尊重当地文化习俗。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.乙方身份证复印件4.双方签字的租赁合同正本及副本5.租金支付凭证（如银行转账记录、收据等）6.房屋交接清单（记录房屋及附属设施的现状）7.任何补充协议或修改条款的书面文件8.甲方提供的房屋设施使用说明书或操作指南9.乙方提供的租赁用途声明（如工作