砌体工程劳务分包合同模板2024年

砌体工程劳务分包合同模板2024年合同编号：__________甲方（总包方）：____________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________乙方（分包方）：____________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________鉴于甲方为合法成立并有效存在的独立法人，具备履行本合同项下义务的法律主体资格，且甲方承担某砌体工程项目的总包方；鉴于乙方具备承担本合同项下砌体工程劳务分包的法律主体资格，并同意按照甲方的委托承担本合同项下的砌体工程劳务分包工作；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方承担砌体工程劳务分包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：乙方根据甲方委托，承担本合同项下的砌体工程劳务分包工作，具体工程内容详见附件一。第二条工程期限2.1本合同项下工程的总工期为______日历天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方应按照甲方的要求，确保在上述工程期限内完成本合同项下的砌体工程劳务分包工作。第三条工程质量3.1乙方应保证本合同项下的砌体工程劳务分包工作符合国家及地方相关法律法规、规范和标准的要求。3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及施工工艺进行施工，确保工程质量。3.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，如发现乙方存在质量问题，有权要求乙方进行整改或返工。第四条工程价款4.1本合同项下的砌体工程劳务分包价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方按照甲方的要求完成本合同项下的砌体工程劳务分包工作后，甲方按照本合同约定的支付方式支付工程价款。4.3支付方式：甲乙双方约定，甲方在本合同项下的砌体工程劳务分包工作完成后______日内，向乙方支付工程价款的______%，剩余______%作为质保金，在工程保修期满后______日内支付。第五条工程变更5.1如甲方根据实际情况需要对工程内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2工程变更导致合同价款调整的，双方应按照工程变更协议约定调整合同价款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未能按照约定完成本合同项下的砌体工程劳务分包工作，或工程质量不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（总包方）：____________________乙方（分包方）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为合法成立并有效存在的独立法人，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.工程内容和质量：合同中应明确乙方承担的砌体工程劳务分包的具体内容，并约定工程质量标准，确保符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。3.工程期限：明确工程的开始和结束日期，以及可能出现的延期情况下的处理办法。4.工程价款及支付：约定合同总价款、支付方式、时间以及质保金的支付条件。5.工程变更：任何工程变更都应书面记录并取得双方一致同意，包括对合同价款的调整。6.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金和损失赔偿。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是协商和诉讼。解决办法：1.合同主体资格问题：若发现合同主体不符合资格，应及时纠正或重新选择符合条件的主体。2.工程质量问题：如出现质量问题，甲方有权要求乙方整改或返工，直至达到合同约定的质量标准。3.延期问题：若乙方未能按期完成工程，应根据合同约定处理，可能涉及工期顺延或违约金的支付。4.价款支付问题：若甲方未能按时支付价款，乙方有权根据合同约定采取相应的催款措施。5.工程变更问题：任何变更都应书面记录，并由双方签字确认，避免口头协议引起的争议。6.违约责任问题：发生违约时，应按照合同约定的违约责任条款进行处理，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。7.争议解决问题：尝试友好协商，若协商不成，可按照合同约定的方式提起诉讼。关键词语的法律名词解释：民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的预先约定的金额，作为违约的补偿。损失赔偿：指违约方因违约给对方造成损失时，应依法赔偿对方损失的金额。质保金：指为了保证工程质量，甲方在支付工程价款时预留的一部分金额，待工程保修期满后，无质量问题再支付给乙方。合同解除：指在合同有效期内，因特定原因，合同一方或双方决定提前终止合同的效力。诉讼：指通过法院解决争议的法律程序，是争议解决的一种方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：若工程项目位于自然灾害频发的地区，如洪水、地震等。补充条款：如果因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应立即协商确定合理的工期顺延方案，并书面确认。在此期间，乙方应采取必要的措施保护现场和已完成的工程部分，甲方应合理分担乙方因此产生的额外费用。2.场合：若工程项目涉及环保要求较高的地区或特殊材料的使用。补充条款：乙方在施工过程中必须遵守当地环保法规，确保所有材料的使用、废弃和施工方法符合环保要求。如有违反，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的全部费用。3.场合：若工程项目位于人员密集区域，对施工噪音和扬尘有特别要求。补充条款：乙方在施工期间应采取有效措施控制噪音和扬尘，减少对周围居民的影响。若居民对此有合理投诉，乙方应在接到通知后24小时内采取措施解决，否则甲方有权对乙方进行处罚。4.场合：若工程项目需要乙方提供特殊的施工技术或工艺。补充条款：乙方应确保其提供的技术或工艺符合甲方要求，并在合同签订前向甲方提供相关资质证书和技术文件。若乙方无法满足要求，甲方有权终止合同，乙方应退还已收到的预付款并支付违约金。合同所需附件列表：1.附件一：砌体工程劳务分包具体工程内容清单2.附件二：乙方相关资质证书复印件3.附件三：施工图纸及施工方案4.附件四：工程质量标准