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文档简介

居民和房地产公司合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

居民和房地产公司合同协议书

甲方（居民）：

乙方（房地产公司）：

鉴于甲方为某住宅小区的业主，乙方为该小区的开发商，为了保障甲方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、物业服务内容

1.1乙方负责提供住宅小区的物业管理服务，包括但不限于物业维修、绿化养护、清洁卫生、安全保卫等工作。

1.2乙方应按照国家和地方的物业管理相关规定，制定物业管理规章制度，并向甲方公示。

二、物业服务费用

2.1甲方应按照乙方制定的物业管理规章制度，按时缴纳物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

2.2乙方应合理收取物业服务费用，不得擅自提高收费标准。如乙方确需调整收费标准，应提前通知甲方，并经甲方同意。

三、物业服务质量

3.1乙方应保证物业服务质量，按照约定提供相关服务。如乙方未能履行合同约定，甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改。

3.2甲方有权对乙方提供的物业服务质量进行监督和评价，乙方应积极配合甲方的监督和评价工作。

四、物业维修和保养

4.1乙方负责小区内的物业维修和保养工作，确保小区内的设施设备正常运行。

4.2甲方如发现小区内的设施设备存在问题，应及时通知乙方进行维修和保养。乙方应在规定时间内予以响应和处理。

五、安全保障

5.1乙方应加强小区的安全保卫工作，确保小区内的居民人身和财产安全。

5.2甲方应遵守小区内的安全管理制度，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人的合法权益。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同的变更或解除不得影响乙方对甲方已承担的义务和责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

请根据实际

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