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文档简介

小区商铺租凭合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

小区商铺租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于某小区的商铺，乙方希望租赁该商铺进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：某小区商业街XX号

1.2商铺面积：XX平方米

1.3商铺业态：乙方经营范围不得超出甲方指定的业态范围

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条经营范围

4.1乙方应在甲方指定的业态范围内经营，不得经营法律法规禁止和甲方明令禁止的项目。

4.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得损害小区业主的利益，如有违反，甲方有权终止本合同。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损坏或正常使用导致商铺设施损坏的，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或人为损坏导致商铺设施损坏的，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应自行办理商铺保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_________

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