门面转租合同书

门面转租合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“门面”指甲方拥有使用权并同意转租给乙方的位于______市______区______路______号的商业用房。1.3“转租期间”指甲方将门面转租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、转租事项2.1甲方同意将门面转租给乙方，乙方同意承租该门面。2.2乙方在转租期间享有门面的使用权，并按照本合同约定用途使用门面。2.3乙方不得将门面转租、转让、抵押或以其他方式处置门面。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金标准为人民币______元/平方米/月，共计人民币______元。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币______元。4.2保证金用于保障乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。4.3转租期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、维修与保养5.1甲方负责门面的维修与保养，确保门面符合租赁用途。5.2乙方在使用过程中应合理使用门面，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金为本合同租金的______%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1双方同意，本合同的变更、解除与终止，应书面签订协议。8.2在转租期间，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除合同。九、附件9.1《门面转租合同》9.2《门面平面图》9.3《门面设施清单》9.4《租金支付凭证》本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“门面”指甲方拥有使用权并同意转租给乙方的位于______市______区______路______号的商业用房。1.3“丙方”指承担本合同项下特定职责的第三方，为______公司。1.4“转租期间”指甲方将门面转租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、转租事项2.1甲方同意将门面转租给乙方，乙方同意承租该门面。2.2丙方负责监督乙方按照本合同约定使用门面，并协助甲方处理与门面相关的事务。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3丙方负责租金的收取与监管，确保租金按时足额支付给甲方。四、甲方权利条款4.1甲方有权在转租期间对门面进行检查，乙方和丙方应予以配合。4.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用门面，如乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同。4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保障甲方权益。五、甲方利益条款5.1甲方有权在转租期间获得租金收入，租金标准为人民币______元/平方米/月，共计人民币______元。5.2甲方有权要求乙方支付保证金，保证金金额为人民币______元，用于保障甲方权益。5.3甲方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。六、乙方违约及限制条款（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变门面用途；（3）将门面转租、转让、抵押或以其他方式处置。6.2乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.3乙方在转租期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。七、丙方责权利7.1丙方负责监督乙方履行合同，确保甲方权益不受损害。7.2丙方有权在乙方违约时，代甲方行使解除合同的权利。7.3丙方应按照甲方的指示，处理与门面相关的事务。7.4丙方因履行本合同所发生的费用，由甲方承担。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1双方同意，本合同的变更、解除与终止，应书面签订协议。9.2在转租期间，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同。十、附件10.1《门面转租合同》10.2《门面平面图》10.3《门面设施清单》10.4《租金支付凭证》本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______年______月______日丙方（签字/盖章）：______年______月______日第三方介入的意义和目的：丙方的介入，旨在确保本合同顺利履行，维护甲方权益，降低甲方风险。丙方作为专业第三方，具备丰富的经验和资源，能够有效监督乙方履行合同，保障甲方利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为门面的所有权人，其权益应得到优先保障。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的各项权利和利益，有利于甲方在转租过程中实现利益最大化，降低经营风险。同时，甲方主导有利于合同各方明确权责，确保合同履行过程中各方的合法权益得到保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“办公场地”指甲方拥有使用权并同意转租给乙方的位于______市______区______路______号的商业用房。1.3“丙方”指承担本合同项下特定职责的第三方，为______公司。1.4“租赁期间”指甲方将办公场地租赁给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁事项2.1甲方同意将办公场地租赁给乙方，乙方同意承租该办公场地。2.2丙方负责监督甲方按照本合同约定提供办公场地，并协助乙方处理与办公场地相关的事务。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3丙方负责租金的收取与监管，确保租金按时足额支付给甲方。四、乙方权利条款4.1乙方有权在租赁期间使用办公场地，甲方和丙方应保障乙方正常使用。4.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的办公场地及设施。4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取措施保障乙方权益。五、乙方利益条款5.1乙方有权在租赁期间获得办公场地的使用权，租金标准为人民币______元/平方米/月，共计人民币______元。5.2乙方有权要求甲方提供一定的免租期，免租期为______个月。5.3乙方有权在甲方提前解除合同时，要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。六、甲方违约及限制条款（1）未按约定提供办公场地；（2）提供的办公场地及设施不符合合同约定；（3）擅自提高租金或收取额外费用。6.2甲方违约时，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。6.3甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得干预乙方的正常经营活动。七、丙方责权利7.1丙方负责监督甲方履行合同，确保乙方权益不受损害。7.2丙方有权在甲方违约时，代乙方行使解除合同的权利。7.3丙方应按照乙方的指示，处理与办公场地相关的事务。7.4丙方因履行本合同所发生的费用，由乙方承担。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向办公场地所在地的人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1双方同意，本合同的变更、解除与终止，应书面签订协议。9.2在租赁期间，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，乙方有权解除合同。十、附件10.1《办公场地租赁合同》10.2《办公场地平面图》10.3《办公场地设施清单》10.4《租金支付凭证》本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______年______月______日丙方（签字/盖章）：______年______月______日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为租赁办公场地的主体，其权益得到优先保障。乙方主导有利于确保办公场地的使用权益，降低经营风险