住宅小区清洁协议模板

住宅小区清洁协议模板第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语“甲方”指甲方（需方）的全称，即住宅小区物业管理方。“乙方”指甲方指定的乙方（供方）的全称，即承担清洁服务的公司。“服务期限”指甲方委托乙方提供清洁服务的期限，自本协议生效之日起计算。“服务范围”指甲方与乙方约定的清洁服务范围，详见附件一《服务范围明细》。“服务标准”指甲方与乙方约定的清洁服务质量标准，详见附件二《服务标准明细》。“附件”指本协议所附的文件，包括但不限于附件一、附件二等。二、协议目的2.1甲方委托乙方为其住宅小区提供清洁服务，乙方同意按照甲方的要求提供相应服务。三、服务内容3.1乙方应根据甲方的要求，按照本协议约定的服务范围和服务标准为甲方提供住宅小区清洁服务。3.2乙方应确保其服务人员具备相应的资质和技能，以保证清洁服务的质量。四、服务期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自协议生效之日起计算。4.2除非双方另有约定，服务期限届满后，本协议自动终止。五、费用与支付5.1甲方应按照本协议约定的价格支付乙方清洁服务费用，详见附件三《服务费用明细》。5.2甲方应在每月服务结束后____个工作日内，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。六、保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密及其他相关信息，应予以严格保密。6.3保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议，如一方违反协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未能按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并有权要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、附件9.1附件一：《服务范围明细》9.2附件二：《服务标准明细》9.3附件三：《服务费用明细》十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守本协议的约定。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、特殊应用场景一：新住宅小区开盘初期清洁服务1.注意事项：在新住宅小区开盘初期，清洁工作量可能较大，需要对服务范围进行特别约定。2.条款修正：在附件一中，明确开盘初期清洁服务的具体内容，包括建筑垃圾清理、装修痕迹清除等。3.解决办法：乙方应提前做好人员安排和物资准备，确保开盘初期清洁服务的顺利进行。二、特殊应用场景二：节假日及特殊活动期间清洁服务1.注意事项：节假日及特殊活动期间，清洁需求可能发生变化。2.条款修正：在附件二中，增加节假日及特殊活动期间的清洁服务标准。3.解决办法：乙方应提前与甲方沟通，制定节假日及特殊活动期间的清洁服务计划。三、特殊应用场景三：极端天气条件下的清洁服务1.注意事项：极端天气条件下，清洁服务可能受到影响。2.条款修正：在协议中增加极端天气条件下的服务保障条款。3.解决办法：乙方应制定极端天气应对措施，确保清洁服务的连续性和安全性。四、特殊应用场景四：乙方服务人员变动1.注意事项：乙方服务人员变动可能影响清洁服务质量。2.条款修正：在协议中增加乙方服务人员变动通知条款。3.解决办法：乙方在服务人员变动时，应及时通知甲方，并确保新服务人员的资质和技能符合协议要求。五、特殊应用场景五：甲方需求变更1.注意事项：甲方需求变更可能导致服务内容和费用发生变化。2.条款修正：在协议中增加需求变更处理条款。3.解决办法：双方应就需求变更进行友好协商，必要时签订补充协议。1.服务范围界定不清晰：双方应详细列举服务范围，避免模糊地带，确保双方对服务内容的理解一致。2.服务标准执行不到位：乙方应定期对服务人员进行培训，确保服务标准得到有效执行。3.费用支付延迟：甲方应严格按照协议约定支付服务费用，乙方在提供服务后应及时开具发票。4.保密条款执行不力：双方应加强保密意识，签订保密协议，明确保密范围和责任。5.争议解决机制不明确：双方应明确争议解决途径，必要时可约定仲裁条款。1.附件一：《服务范围明细》详细列出乙方应提供的清洁服务项目，包括但不限于日常保洁、垃圾清运、绿化养护等。2.附件二：《服务标准明细》具体阐述乙方在提供服务时应达到的质量标准，如清洁频率、清洁效果等。3.附件三：《服务费用明细》详细列出服务费用构成，包括人工费、材料费、管理费等，以及支付方式和时间。4.附件四：《节假日及特殊活动期间清洁服务标准》针对节假日及特殊活动期间的清洁需求，明确服务标准及保障措施。5.附件五：《极端天气应对措施》列出乙方在极端天气条件下的应对措施，确保清洁服务的正常进行。6.附件六：《服务人员变动通知》乙方在服务人员变动时，向甲方发出的书面通知，包括新服务人员的资质证明。7.附件七：《需求变更处理协议》双方就需求变更签订的补充协议，明确变更内容、费用及执行时间。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：服务内容调整权1.甲方有权根据实际需求，对服务内容进行调整，但应提前通知乙方。2.乙方应在接到通知后，及时对服务内容进行调整，并确保调整后的服务质量。附加条款二：服务质量监督权1.甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并提出改进意见。2.乙方应积极配合甲方的监督，对提出的改进意见予以采纳并实施。附加条款三：紧急情况处理权1.在发生紧急情况时，甲方有权立即采取措施，乙方应无条件配合。2.紧急情况处理结束后，双方应根据实际情况，对服务费用进行协商调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：服务方案制定权1.乙方有权根据甲方需求，制定具体的服务方案，并提交甲方审核。2.甲方应在规定时间内审核乙方的服务方案，并提出意见。附加条款二：人员调配权1.乙方有权根据服务需求，自主调配服务人员。2.乙方应确保调配的人员具备相应的资质和能力，以满足服务标准。附加条款三：技术更新权1.乙方有权在服务过程中，采用新的清洁技术和方法。2.乙方应确保新技术的应用不会影响服务质量，并在必要时对甲方进行说明。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务内容1.第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利执行。2.中介应提供合同履行过程中的咨询服务，