房屋改造装修施工简单合同范本2024年

房屋改造装修施工简单合同范本2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________联系方式：______________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：__________1.4工程面积：__________二、工程期限2.1本工程合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、工程质量3.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范、设计文件和甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。3.2工程所用材料、设备应具有质量合格证明，乙方应按甲方要求进行采购，并接受甲方监督。四、工程价款4.1本工程合同价款为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。（1）预付款：甲方在合同签订后______日内支付乙方工程预付款，金额为合同价款的______%；（2）进度款：甲方根据工程进度支付乙方工程进度款，每支付一次进度款，乙方需向甲方提交相应阶段的工程量报告；（3）尾款：工程验收合格后，甲方在______日内支付乙方剩余工程价款。五、双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议；（2）甲方应保证施工现场的水电供应，并负责协调邻里关系；（3）甲方应按合同约定及时支付工程价款；（4）甲方应在工程验收合格后及时接收工程。5.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求和合同约定进行施工，确保工程质量和安全；（2）乙方应妥善保管施工现场，确保现场整洁、安全；（3）乙方应按时完成工程，并接受甲方的监督和检查；（4）乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。六、工程变更6.1如甲方在施工过程中需要对工程进行变更，应书面通知乙方，双方协商一致后，签订工程变更协议。6.2工程变更协议作为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。七、违约责任7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的______%。7.2由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.确保合同中的工程概况、工程期限、工程质量、工程价款等关键条款明确、具体。2.明确双方的权利和义务，避免施工过程中的纠纷。3.注意工程变更的书面通知和变更协议的签订，保障双方权益。4.确保违约责任和争议解决条款合理、可操作。解决办法：1.在合同中详细列明工程的具体情况，包括工程范围、面积等。2.设定合理的工程期限，并明确延期责任。3.对工程质量标准作出具体规定，并约定验收标准。4.明确支付工程价款的方式和时间，防止支付纠纷。5.通过书面形式记录工程变更，确保变更合法有效。6.设定合理的违约金比例，保障守约方的权益。7.选择适当的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。工程变更：指在合同履行过程中，由于各种原因导致原定的工程内容、规模、标准等发生改变，需要双方签订变更协议。特殊应用场合及补充条款：1.家庭有小孩或老人补充条款：考虑到家庭中有小孩或老人的特殊情况，乙方在施工期间需采取额外安全措施，确保施工环境的安全，并在每日施工结束后清理现场，避免留下安全隐患。2.房屋位于高档小区补充条款：鉴于房屋位于高档小区，乙方在施工期间应遵守小区的管理规定，不得影响小区的整体环境和居民的生活秩序。3.房屋需要拆旧重建补充条款：针对房屋拆旧重建的特殊需求，乙方应详细制定拆旧方案，确保拆旧过程的安全和环保，并对拆除的废弃物进行合规处理。附件列表：1.设计图纸和施工方案这包括了房屋的原始设计图纸以及装修后的设计方案，确保双方对工程有清晰的了解。2.材料清单和样品包括所有将用于装修的材料清单和样品，以便甲方确认和监督。1.如果家里有小朋友：合同里可以加一条，施工的时候要特别注意安全，尤其是那些尖锐的角和容易让孩子受伤的地方，完工后要确保清理干净，别留下对孩子不安全的隐患。2.房子在高档小区：我们可以在合同里注明，施工队得遵守咱们小区的规定，别影响到邻居们的生活，保持小区的整洁和安静。3.需要拆旧重建：合同里得加