房地产设计策划代理合作协议2024年

房地产设计策划代理合作协议2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条合作项目1.1甲方委托乙方代理的房地产项目位于__________，项目名称为__________，项目规模为__________。（1）项目整体策划；（2）建筑设计方案；（3）景观设计；（4）室内设计；（5）项目营销策划；（6）项目招商策划。第二条合作期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。2.2双方可根据项目进展和实际需要，协商一致后书面延长合作期限。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、土地使用证、建筑规划许可证等；（2）甲方应按约定支付乙方设计策划费用；（3）甲方有权对乙方提供的设计策划方案进行审核，并提出合理修改意见；（4）甲方应协助乙方办理与项目相关的审批手续。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的设计策划服务；（2）乙方应确保提供的设计策划方案符合相关法律法规及行业规范；（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得向第三方泄露；（4）乙方应按约定完成设计策划工作，并保证质量。第四条费用与支付4.1甲方应支付乙方设计策划费用共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方设计策划费用支付方式为：（1）合同签订后，甲方支付乙方设计策划费用总额的_______%作为预付款；（2）乙方完成设计策划方案并经甲方审核通过后，甲方支付乙方设计策划费用总额的_______%；（3）乙方完成项目全部设计策划工作并经甲方验收合格后，甲方支付乙方设计策划费用总额的_______%。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2乙方未能按约定完成设计策划工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3双方因不可抗力原因导致无法履行本协议，应及时通知对方，并在合理期限内协商解决。第六条争议解决6.1双方因本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合作项目：合同中需详细列明合作项目的名称、位置和规模，确保双方对合作内容有清晰的认识。2.权利与义务：双方应在合同中明确各自的权利与义务，包括但不限于提供资料、支付费用、协助审批等，以避免履行过程中的纠纷。3.费用与支付：合同中应明确设计策划费用的金额、支付方式及支付时间，确保双方对费用支付有明确约定。4.违约责任：合同中应明确双方违反协议时的违约责任，包括支付违约金等，以保障双方的权益。5.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼，以便在发生争议时能够迅速有效地解决问题。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式，争取达成一致意见。2.补充协议：如合同中有未尽事宜，双方可签订补充协议，以明确双方的权利义务。关键词语的法律名词解释：1.委托方：指甲方，即合同中委托乙方进行房地产设计策划代理的一方。2.代理方：指乙方，即合同中接受甲方委托进行房地产设计策划代理的一方。3.违约责任：指合同一方未能履行合同约定的义务，应承担相应的法律责任。4.不可抗力：指合同双方无法预见、无法克服且对双方均造成重大影响的客观情况，如自然灾害、政策变动等。5.补充协议：指合同双方在原合同基础上，就未尽事宜达成的一致意见，作为原合同的补充。6.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成对方的损失。7.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，寻求解决问题的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果项目涉及历史文化保护区域，需要特别考虑文化遗迹的保护和利用。“在第十一条中增加一款：乙方在进行设计策划时，应充分尊重和保护项目所在地的历史文化遗迹，确保设计方案符合相关保护规定，并在必要时与相关文化保护部门进行沟通协调。”2.场合：项目位于自然灾害频发区域，需要考虑额外的安全措施。补充条款：针对这一情况，双方可协商如下：“在第十二条中增加一款：鉴于项目所在地自然灾害频发，乙方应在设计策划中充分考虑并采取相应的安全防护措施，确保项目建筑的安全性和抗灾能力。”3.场合：项目需要与周边社区或利益相关方进行密切合作。“在第十三条中增加一款：乙方应主动与周边社区及利益相关方建立沟通机制，定期举行公众参与会议，确保设计方案能够充分考虑各方利益和需求。”合同所需附件列表：1.附件一：项目详细资料清单项目土地使用权证复印件项目建筑规划许可证复印件项目地形图、规划图等相关图纸2.附件二：乙方设计策划团队资质证明乙方营业执照复印件设计策划团队成员资质证