代理合同：房地产估价委托协议书

合同编号：__________代理合同：房地产估价委托协议书甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产估价的事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.2乙方应甲方要求，对标的房地产进行现场查勘、收集相关资料，并按照本协议约定的估价目的、估价对象、估价基准日等进行估价。第二条估价目的和用途2.2乙方向甲方提供的估价报告不得用于任何其他未经甲方书面授权的用途。第三条估价基准日3.1本次估价的基准日为_______年_______月_______日。第四条估价质量和期限4.1乙方应按照专业估价标准和程序进行估价，保证估价报告的真实性、准确性、完整性和及时性。4.2乙方应在协议约定的期限内完成估价工作，并向甲方提交估价报告。第五条费用和支付5.1甲方应按照本协议约定的费用标准向乙方支付估价费用。5.2甲方支付乙方的估价费用为人民币_______元（大写：_______元整）。5.3甲方支付乙方估价费用的方式为：_______。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2乙方应对在执行本协议过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定时间、质量要求完成估价工作的，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的合法地位：确保甲方为房地产的所有权人或合法使用权人，乙方为具有房地产估价资质的机构。2.明确委托事项：详细描述房地产的地理位置、面积、用途等信息，确保估价目的和用途的明确性。3.估价质量和期限：乙方应按照专业估价标准和程序进行估价，保证估价报告的真实性、准确性、完整性和及时性。4.费用和支付：明确估价费用的金额、支付方式和时间，确保甲方的支付义务和乙方的收款权益。5.保密条款：双方应对协议内容和签订过程保密，未经对方同意不得向第三方披露，保护双方的商业秘密和个人隐私。6.违约责任：明确违约行为的处理方式，包括违约金的支付和损失的赔偿。7.争议解决：约定解决争议的方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.房地产估价：根据《中华人民共和国房地产估价管理条例》，指对房地产的价值进行评估、确定和报告的活动。2.委托方：指聘请他人为自己办理事务的一方，在本合同中为甲方。3.受托方：指被他人聘请为自己办理事务的一方，在本合同中为乙方。4.估价报告：指乙方根据估价结果制作的，包含估价方法、估价依据、估价结论等内容的书面文件。5.估价费用：指乙方为完成房地产估价工作而向甲方收取的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向另一方支付的金钱。7.损失赔偿：指一方因违约行为导致另一方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的方式和方法来解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为即将出售的房地产进行估价，以确定合理的售价。补充条款：双方同意，估价报告中的估价结果将作为甲方定价的重要参考依据。若甲方根据估价报告确定的售价低于乙方的估价结果，甲方应支付给乙方一定金额的奖励。2.场合：乙方在进行估价过程中发现房地产存在重大瑕疵。补充条款：乙方应在发现瑕疵后立即通知甲方，并就瑕疵对估价结果可能产生的影响进行说明。若甲方要求乙方对瑕疵进行进一步调查，乙方应予以配合，并可视情况调整估价结果。3.场合：甲方希望乙方提供快速的估价服务，以便尽快做出决策。补充条款：乙方应在双方约定的加速期限内完成估价工作，并向甲方提交估价报告。若乙方未能在加速期限内完成估价，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。4.场合：甲方对乙方提供的估价报告不满意，要求重新估价。补充条款：甲方有权在收到估价报告后一定期限内要求乙方进行重新估价。重新估价产生的费用及期限等事项，双方可根据实际