2024苏州房屋租赁合同的范本下载

合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一旦发现虚假信息，双方可协商解决，如协商无效，可依法向人民法院提起诉讼。2.租金、押金等费用数额需明确，避免因数额不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租金、押金等费用的具体数额，并约定好支付方式及时间。3.双方应明确约定房屋使用及维修责任，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定房屋使用及维修责任，包括正常损耗和因使用不当造成的损坏责任归属。4.合同变更或解除需书面协议，并签字盖章确认。解决办法：一旦需要变更或解除合同，双方应书面协议，并签字盖章确认。5.双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：一旦发现违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿金、损失赔偿等。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一笔费用。6.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或依法向人民法院提起诉讼来解决问题的方式。8.法律适用：指在本合同中适用的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.房屋租赁代理公司出租的房屋。4.租赁双方为企事业单位或个人之间的房屋租赁。5.其他需要签订房屋租赁合同的场景。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施、设备及其状态，作为合同附件。2.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间的所有维修事项，作为合同附件。3.房屋损坏赔偿标准：明确房屋损坏时的赔偿标准，作为合同附件。4.房屋使用规范：列出房屋使用过程中的禁止行为和注意事项，作为合同附件。5.宠物饲养条款：若允许饲养宠物，需明确宠物种类、数量、