退休公寓居住协议

合同编号：__________退休公寓居住协议甲方（提供方）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（居住方）：_______身份证号码：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方为退休公寓的运营方，乙方希望入住甲方管理的退休公寓，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条居住事项1.1乙方有权按照本协议的约定入住甲方提供的退休公寓，并享受甲方提供的相关服务。1.2甲方应按照本协议的约定，为乙方提供舒适的居住环境和优质的服务。第二条居住期限2.1本协议的居住期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需续租，应在本协议到期前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方可协商签订新的居住协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的退休公寓租金为每月____元人民币。3.2乙方应按照甲方的规定，通过银行转账等非现金方式支付租金，具体的支付方式和时间由甲方确定并通知乙方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的居住服务，并保证服务质量。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证退休公寓的安全、卫生和舒适，确保乙方的人身和财产安全。4.2甲方应按照本协议的约定，提供乙方所需的生活服务及相关设施。4.3甲方有权按照法律法规和本协议的约定，对乙方进行管理，维护退休公寓的正常秩序。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照本协议的约定，享受甲方提供的服务和设施。5.2乙方应遵守退休公寓的规章制度，维护退休公寓的正常秩序。5.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行退休公寓的管理工作。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按照实际情况收取滞纳金。第七条不可抗力7.1如因不可抗力导致甲方无法履行本协议的约定，甲方不承担违约责任。7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同编号、甲方和乙方信息准确无误，避免后期因信息不准确而产生纠纷。2.在填写居住期限时，注意起始时间和结束时间，确保时间范围的准确性。3.租金及支付方式要明确，避免因租金支付问题导致合同纠纷。4.甲方应保证退休公寓的安全、卫生和舒适，确保乙方的人身和财产安全，符合《中华人民共和国合同法》中关于质量瑕疵的规定。5.乙方应遵守退休公寓的规章制度，维护退休公寓的正常秩序，符合《中华人民共和国物业管理条例》中关于业主义务的规定。6.在签订合同时，注意双方的权利义务，确保合同的公平性。解决办法：1.如发生违约行为，根据《中华人民共和国合同法》的规定，违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如因不可抗力导致无法履行合同，根据《中华人民共和国合同法》的规定，不可抗力情况下不承担违约责任。3.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，根据《中华人民共和国合同法》的规定。2.违约责任：违约方因未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的民事责任，根据《中华人民共和国合同法》的规定。3.赔偿金：因违约行为给守约方造成的损失，违约方应支付的金额，根据《中华人民共和国合同法》的规定。4.物业管理条例：指《中华人民共和国物业管理条例》，规定了物业管理的基本原则、物业服务企业的设立和经营、业主的义务等内容。5.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止、违约责任等内容。6.民事诉讼法：指《中华人民共和国民事诉讼法》，规定了民事诉讼的程序、审判组织、证据、诉讼参加人等内容。应用场合1：乙方为老年人，需要特殊照顾补充条款：11.甲方应定期关注乙方的健康状况，并在必要时提供医疗援助。12.甲方应提供适合老年人使用的家具和设施，确保乙方的居住安全。附件列表：乙方健康证明乙方紧急联系人信息应用场合2：乙方有宠物补充条款：13.乙方应遵守退休公寓关于养宠物的相关规定，确保宠物不影响其他住户的生活。14.甲方应提供宠物所需的清洁设施，如宠物厕所等。附件列表：乙方宠物证明及疫苗接种证明宠物饲养协议应用场合3：乙方需要在公寓内进行特殊活动补充条款：15.乙方应在甲方同意的情况下进行特殊活动，并遵守相关法律法规。16.甲方应对乙方的特殊活动给予适当的支持和协助。附件列表：乙方特殊活动计划书甲方同意书应用场合4：乙方需要进行房屋改造补充条款：17.乙方在进行房屋改造前，需征得甲方的同意，并遵守相关法律法规。18.甲方应提供乙方房屋改造所需的必要支持。附件列表：乙方房屋改造计划书甲方