苹果园承包合同范例

苹果园承包合同范例第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“苹果园”指位于__________（地址）的苹果种植园，占地面积__________平方米。1.2“承包方”指甲方，即拥有苹果园土地使用权的自然人/法人/其他组织。1.3“承包人”指乙方，即承担苹果园经营管理的自然人/法人/其他组织。1.4“合同期限”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。二、合同标的2.1甲方向乙方承包苹果园，乙方在合同期限内享有苹果园的经营权和管理权。2.2乙方应按照甲方的要求，对苹果园进行种植、养护、采摘等经营活动。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。四、承包费用及支付方式4.1乙方应支付甲方承包费用，共计人民币__________元（大写：__________元整）。五、权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权监督乙方按照合同约定经营管理苹果园。（2）甲方应保证乙方在合同期限内享有苹果园的经营权和管理权。（3）甲方负责提供苹果园的相关技术支持和服务。5.2乙方权利与义务（1）乙方享有苹果园的经营权和管理权，负责苹果园的日常经营管理。（2）乙方应按照甲方的要求，对苹果园进行种植、养护、采摘等经营活动。（3）乙方应按时足额支付承包费用。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1双方同意，合同变更、解除或终止应签订书面协议。8.2在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。九、附件9.1苹果园平面图9.2苹果品种及种植技术规范9.3承包费用支付凭证除上述附件外，双方确认，本合同未涉及的其他事项，按照国家相关法律法规执行。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日特此声明，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。一、特殊应用场景一：苹果园转包应用场合：当承包人（乙方）因个人原因无法继续经营苹果园，需将承包权转包给第三方。注意事项及条款修正：1.乙方需提前通知甲方转包意向，并获得甲方书面同意。2.修订合同第五条第5.2款，增加“乙方有权在合同期限内将承包权转包给第三方，但需保证第三方具备同等经营管理能力，并经甲方同意。”3.修订合同第六条违约责任，明确转包过程中违约责任的具体承担方。解决办法：双方签订转包协议，明确转包条件、转包期限、转包费用及违约责任等事项。二、特殊应用场景二：苹果园租赁应用场合：甲方将苹果园租赁给乙方，乙方仅享有使用权，不涉及土地承包权。注意事项及条款修正：1.修订合同及合同第一条定义与术语，将“承包”改为“租赁”。2.修订合同第四条承包费用及支付方式，改为租金支付方式及标准。3.修订合同第五条权利与义务，明确租赁期间双方的权利与义务。解决办法：签订租赁合同，明确租赁期限、租金、租赁期间双方的权利与义务等事项。三、特殊应用场景三：苹果园经营合作应用场合：甲方与乙方共同投资，合作经营苹果园。注意事项及条款修正：1.修订合同第一条定义与术语，增加“合作方”定义。2.修订合同第四条承包费用及支付方式，改为合作投资额度及收益分配方式。3.修订合同第五条权利与义务，明确合作期间双方的权利与义务。解决办法：签订合作协议，明确合作期限、投资额度、收益分配、经营管理等事项。四、特殊应用场景四：苹果园技术升级应用场合：乙方在承包期间，对苹果园进行技术升级，提高产量和品质。注意事项及条款修正：1.修订合同第五条第5.1款，增加甲方对乙方技术升级的支持义务。2.修订合同第八条合同变更、解除与终止，明确技术升级对合同履行的影响。解决办法：签订技术升级协议，明确技术升级内容、双方责任、投资回报等事项。五、特殊应用场景五：苹果园自然灾害应对应用场合：苹果园遭遇自然灾害，影响合同履行。注意事项及条款修正：1.修订合同第七条争议解决，增加自然灾害情况下双方的协商解决义务。2.修订合同第八条合同变更、解除与终止，明确自然灾害导致合同无法履行时的处理办法。解决办法：制定自然灾害应急预案，明确双方在灾害发生时的应对措施和责任。1.合同条款理解不一致：双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。2.承包费用支付延迟：乙方应按时支付承包费用，如有困难，应及时与甲方协商解决。3.苹果园经营管理不善：乙方应加强苹果园的经营管理，确保产量和品质。1.苹果园平面图：详细标注苹果园边界、种植区域、设施位置等。2.苹果品种及种植技术规范：列明苹果品种、种植时间、施肥方案、病虫害防治等。3.承包费用支付凭证：记录每笔承包费用的支付时间、金额、支付方式等。4.转包协议（如有）：明确转包条件、转包期限、转包费用及违约责任等。5.租赁合同（如有）：明确租赁期限、租金、租赁期间双方的权利与义务等。6.合作协议（如有）：明确合作期限、投资额度、收益分配、经营管理等。7.技术升级协议（如有）：明确技术升级内容、双方责任、投资回报等。8.自然灾害应急预案：明确灾害应对措施、双方责任、赔偿标准等。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督与检查权1.甲方有权对乙方的经营管理活动进行定期或不定期的监督与检查。2.甲方有权要求乙方提供苹果园的经营报表和相关资料，乙方应予以配合。说明：此条款确保甲方能够有效监督乙方的经营管理情况，保障苹果园的健康发展。附加条款二：甲方决策权1.对于苹果园的重大经营决策，如品种更新、技术改造等，甲方拥有最终决策权。2.乙方在实施重大决策前，应提交方案给甲方审批，未经甲方同意，乙方不得擅自实施。说明：此条款保障甲方在苹果园重大事项上的决策权，确保经营方向符合甲方战略规划。附加条款三：甲方优先购买权1.若乙方在合同期限内生产的苹果有出售意向，甲方享有优先购买权。2.甲方应在乙方提出出售通知后的一定时间内作出购买决定。说明：此条款赋予甲方优先购买权，有利于甲方对苹果园产品的控制和利用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方经营自主权1.乙方在合同约定的范围内，享有苹果园的经营自主权。2.甲方不得无故干预乙方的日常经营管理活动。说明：此条款保障乙方在经营管理上的自主性，有利于乙方根据市场情况灵活调整经营策略。附加条款二：乙方收益保障权1.在合同期限内，乙方享有苹果园全部经营收益，甲方不得擅自分享。2.甲方不得以任何形式要求乙方支付合同约定外的费用。说明：此条款确保乙方在合同期内的收益不受侵犯，保障乙方合法权益。附加条款三：乙方续约优先权1.合同期满后，若乙方愿意续约，甲方应在同等条件下优先考虑与乙方续约。2.甲方应在合同到期前与乙方协商续约事宜。说明：此条款给予乙方续约优先权，有利于乙方长期稳定地经营苹果园。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介服务条款1.第三方中介应提供苹果园承包过程中的咨询、协调等服务。2.第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款明确了第三方中介的服务内容和费用，保障了三方权益。附加条款二：第三方中介责任条款1.第三方中介应保证所提供信息的真实性和准确性。