承包商土地使用权赠与合同模板

合同编号：__________承包商土地使用权赠与合同赠与人：名称（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________受赠人：名称（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________第一条土地使用权赠与1.1赠与人愿意将土地使用权赠与受赠人，受赠人愿意接受该土地使用权。1.2赠与人的土地使用权赠与行为真实、合法、有效。1.3受赠人接受土地使用权赠与，并同意按照本合同约定使用、管理和处置该土地。第二条土地使用权的范围和条件2.1赠与的土地使用权范围包括土地使用权证载明的全部土地面积和地上建筑物、构筑物及其附属设施。2.2受赠人使用土地的范围和条件应符合土地使用权证载明的用途和中华人民共和国相关法律法规的规定。第三条土地使用权的使用和管理3.1受赠人应按照土地使用权证载明的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应依法办理相关手续。3.2受赠人应妥善管理土地及地上建筑物、构筑物及其附属设施，确保其安全、完整。3.3受赠人应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，按时足额缴纳土地使用权出让金、土地增值税等税费。第四条土地使用权的处置4.1在本合同约定的使用期限内，受赠人不得将土地使用权转让、出租、抵押或用于其他形式的处置。4.2合同约定的使用期限届满，受赠人应将土地使用权及地上建筑物、构筑物及其附属设施无偿归还赠与人。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非依法定程序，否则任何一方不得擅自变更或终止本合同。5.2有下列情形之一的，本合同终止：（1）合同约定的使用期限届满；（2）赠与人依法收回土地使用权；（3）受赠人丧失民事行为能力或宣告破产；（4）法律、法规规定的其他情形。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2受赠人未按照约定使用土地，赠与人有权要求受赠人改正，并按照约定承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：__________受赠人（盖章）：__________法定代表人（或负责人）（签字）：__________法定代表人（或负责人）（签字）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同主体：确保赠与人和受赠人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，符合法律法规对土地使用权赠与的主体要求。2.土地使用权证：赠与人应确保土地使用权证合法有效，无权利瑕疵，受赠人应核实土地使用权证所载明的土地面积、用途等信息。3.土地用途：受赠人应按照土地使用权证载明的用途使用土地，如需改变用途，应依法办理相关手续。4.税费：受赠人应按照法律法规的规定，按时足额缴纳土地使用权出让金、土地增值税等税费。5.合同履行：双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利义务。解决办法：1.违约责任：当一方违反合同约定时，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家授予权利人占有、使用、收益和一定程度处分的土地的权利。2.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。3.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。4.土地使用权证：是证明土地使用权人对其土地拥有使用、收益和一定程度处分权的法律文件。5.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。6.损害赔偿：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当依法承担的赔偿责任。7.诉讼：是指当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决民事纠纷的活动。特殊应用场合：1.赠与家庭用地：赠与人与受赠人为直系亲属，如父母与子女之间，赠与家庭用地以供子女居住或养老。2.赠与企业用地：赠与人将企业用地赠与受赠人，以便受赠人进行生产经营活动。3.赠与公益用地：赠与人将土地使用权赠与公益性组织，用于建设公共设施或开展公益活动。4.赠与educationalpurposes：赠与人将土地使用权赠与教育机构，用于建设学校、图书馆等教育设施。补充条款：1.家庭用地赠与：赠与人应保证土地使用权证所载明的土地面积、用途等信息真实准确，确保土地使用权无任何权利瑕疵。受赠人应按照土地使用权证载明的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。2.企业用地赠与：赠与人应确保土地使用权证合法有效，无权利瑕疵。受赠人应按照土地使用权证载明的用途合理使用土地，进行生产经营活动。3.公益用地赠与：赠与人应确保土地使用权证合法有效，无权利瑕疵。受赠人应按照土地使用权证载明的用途合理使用土地，用于建设公共设施或开展公益活动。4.educationalpurposes：赠与人应确保土地使用权证合法有效，无权利瑕疵。受赠人应按照土地使用权证载