创新科技写字楼租赁合同三篇

创新科技写字楼租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方写字楼租赁服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁租赁物业的主要用途为：____________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月，租赁面积为____平方米，租金总额为人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。首次支付租金应在签订合同后五个工作日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。4.1乙方应在签订合同的同时支付人民币（大写）：____元（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物业损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物业损坏，乙方负责维修。6.1乙方应在租赁期内自行办理租赁物业保险，并将保险单复印件提交给甲方。6.2乙方不得以任何理由要求甲方参加保险。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定时间交付租赁物业的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，每逾期一日，违约金为应付租金的千分之二。8.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，每逾期一日，违约金为应付租金的千分之二。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日（注：以上合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）的出租权，乙方愿意租赁该物业用于____________（以下简称“租赁目的”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方同意将位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的具体位置、面积、格局等详见附件一。1.2甲方应保证租赁物业的水、电、暖、空调等基础设施在正常情况下能够满足乙方的正常办公需求。1.3甲方应租赁物业的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。第二条费用与支付2.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月，租赁面积为____平方米，租金总额为人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。2.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。首次支付租金应在签订合同后五个工作日内支付。2.3除租金外，乙方还应承担租赁物业的水、电、暖、空调等公共费用，具体费用按照实际使用情况由甲方代收代缴。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。第三条交付及验收3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将租赁物业交付给乙方使用。3.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物业进行验收，并签署《物业交付验收单》（详见附件二），确认物业的交付状态。3.3如验收时发现租赁物业存在问题，甲方应在____个工作日内解决，否则乙方有权拒绝接收物业。第四条知识产权4.1乙方在租赁期间使用甲方的设施、设备、技术等，不得侵犯甲方的知识产权。4.2乙方在租赁期间产生的知识产权，归乙方所有，但乙方使用租赁物业的相关设施、设备、技术等时，不得侵犯甲方的知识产权。第五条合同变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证租赁物业符合约定的用途和品质；（2）租赁物业的物业管理服务；（3）按照约定时间交付租赁物业；（4）租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（5）法律法规规定的其他权利和义务。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付租金及公共费用；（2）按照约定使用租赁物业，并遵守物业管理规定；（3）不得擅自改变租赁物业的用途和结构；（4）租赁期间，自行承担经营风险；（5）法律法规规定的其他权利和义务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定时间交付租赁物业的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，每逾期一日，违约金为应付租金的千分之二。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，每逾期一日，违约金为应付租金的千分之二。7.4乙方擅自改变租赁物业用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方在履行本合同过程中，获悉对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）的出租权，乙方愿意租赁该物业用于____________（以下简称“租赁目的”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的具体位置、面积、格局等详见附件一。1.2乙方租赁租赁物业的主要用途为：____________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月，租赁面积为____平方米，租金总额为人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。首次支付租金应在签订合同后五个工作日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。4.1乙方应在签订合同的同时支付人民币（大写）：____元（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物业损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物业损坏，乙方负责维修。6.1乙方应在租赁期内自行办理租赁物业保险，并将保险单复印件提交给甲方。6.2乙方不得以任何理由要求甲方参加保险。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条知识产权8.1乙方在租赁期间使用甲方的设施、设备、技术等，不得侵犯甲方的知识产权。8.2乙方在租赁期间产生的知识产权，归乙方所有，但乙方使用租赁物业的相关设施、设备、技术等时，不得侵犯甲方的知识产权。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2甲方未按约定时间交付租赁物业的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，每逾期一日，违约金为应付租金的千分之二。9.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，每逾期一日，违约金为应付租金的千分之二。9.4乙方擅自改变租赁物业用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。第十条双方权利与义务10.1甲方权利与义务：（1）保证租赁物业符合约