美甲店租赁合同范本2024年

美甲店租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________地址：__________第一条房屋基本情况1.2租赁房屋面积：__________平方米。1.3租赁房屋结构：__________。1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁用途及期限2.1乙方租赁房屋的用途为：美甲店经营。2.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，租赁期满后，乙方无违约行为的，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。5.2乙方在租赁期间应负责租赁房屋的日常维修，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方应保证租赁房屋符合国家安全、消防等相关规定，并对房屋主体结构进行定期检查、维修。第六条权利义务6.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用租赁房屋；（2）在乙方违约时，甲方有权单方面解除本合同；（3）甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续。6.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁房屋；（2）按时支付租金及保证金；（3）未经甲方书面同意，不得转租、分租或以任何方式处分租赁房屋。第七条合同变更、解除及终止7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期租金的__%。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________附件：房屋平面图、设施清单等。注意事项：1.确保甲乙双方身份真实，核对身份证信息。2.明确租赁房屋的具体信息，包括地址、面积、结构等。3.确认租赁用途符合相关法律法规，不违反当地政策。4.明确租赁期限，以及租金的数额、支付方式和时间。5.确定保证金数额，并明确保证金的退还条件。6.规定房屋的使用和维修责任，避免后期纠纷。7.明确双方的违约责任及违约金的比例。8.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，并由双方签字确认。2.对于可能发生的变更或特殊情况，约定补充协议的签订方式。3.租赁期间，双方应保持沟通，及时处理可能出现的问题。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租赁合同：指出租人与承租人之间就房屋租赁事项达成的，明确双方权利义务关系的协议。保证金：指承租人为保证履行租赁合同义务而向出租人支付的一定数额的钱款。违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：乙方打算对美甲店进行装修升级特殊条款：如果乙方计划对美甲店进行装修升级，需要提前跟甲方沟通，并且取得甲方的书面同意。装修不得破坏房屋的主体结构，装修后的维护和清洁也由乙方负责。场合二：租赁期间，乙方想要转租或分租部分空间特殊条款：如果乙方在租赁期间想要转租或分租部分空间，必须先征得甲方的同意，并且任何转租或分租的行为都需要书面记录，同时乙方需确保次承租人遵守原合同的所有条款。附件列表：1.美甲店装修方案：这个附件主要是乙方提供的，让甲方看看你的装修计划。2.转租同意书：如果涉及到转租，这个文件就是甲方同意你转租的证据。场合与附件：1.下面这些附件可能要用到：1.房屋平面图：这个图能帮我们搞清楚房屋