2024年个人租房合同个人租房合同

2024年个人租房合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.该房屋权属状况：甲方持有该房屋_______（所有权证/使用权证/其他证明文件），房屋所有权证编号为：_______。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.若乙方需延长租期，应提前_______日通知甲方，并签订书面续租合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。2.乙方支付租金方式为_______（现金/银行转账/其他），每期租金支付时间为_______前。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______元整。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责该房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。3.因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。六、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷。（2）甲方有权按合同约定收取租金和押金。（3）甲方应协助乙方办理相关事宜。2.乙方权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用该房屋。（2）乙方应按合同约定支付租金、押金及使用期间产生的水电等费用。（3）乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元。2.甲方不得提前解除租赁合同，如甲方违约，应按剩余租期租金的_______%向乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保房屋权属清晰，避免产权纠纷。2.明确租赁期限，约定续租条款。3.确定租金及支付方式，规定押金金额及退还条件。4.规定房屋使用及维修责任。5.明确双方的权利和义务。6.设定违约责任及违约金。7.约定争议解决方式。解决办法：1.在合同中详细列明房屋权属证明文件，确保权属无争议。2.确定租赁起止日期，对续租事宜提前约定。3.对租金、押金及支付方式进行具体规定，保障双方的权益。4.明确房屋使用及维修责任，减少后期纠纷。5.列明双方权利和义务，规范双方行为。6.设定违约责任及违约金，作为违约的救济措施。7.选择合适的争议解决方式，如协商或诉讼。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人或法人。承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用，并支付租金的自然人或法人。权属证明文件：指证明房屋所有权或使用权归属的官方文件，如房产证、土地使用权证等。租赁期限：指出租方与承租方约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。押金：指承租方为保障履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而产生的法律责任。违约金：指违约方因违反合同约定，按照合同约定应向守约方支付的金钱赔偿。特殊应用场合与补充条款：1.场合：乙方有小孩需要就近入学补充条款：考虑到乙方孩子就读需求，甲方同意在租赁期间，乙方孩子可使用该房屋地址作为就读_______学校的居住证明。2.场合：乙方需要在该房屋内进行商业活动补充条款：经甲方同意，乙方可以在该房屋内进行_______（具体商业活动）的商业活动。乙方应保证商业活动不违反相关法律法规，不影响邻里关系。3.场合：乙方需要装修房屋补充条款：乙方如需对房屋进行装修，应先征得甲方书面同意，并保证装修后不影响房屋的结构安全。装修费用由乙方承担。4.场合：甲方提供部分家具或电器1.附件一：房屋所有权证复印件（或使用权证复印件）2.附件二：甲方身份证复印件3.附件三：乙方身份证复印件4.附件四：房屋现状照片（包括室内外）5.附件五：水电气等费用缴纳证明6.附件六：如有家具电器，提供家具电器清单及现状照片附件列表嘛，其实就是一些需要附带在合同后面的东西，确保咱们双方权益的小帮手：1.房屋的“身份证”复印件（房子证明）；2.您（出租方）的身份证复印件，我们得