2024办公的房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方联系人：__________乙方联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁期限：确保双方明确租赁期限的开始和结束日期，避免因日期不一致导致的纠纷。解决办法是仔细核对日历，确认租赁期限的起止日期，并在合同中明确规定。2.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期支付造成的纠纷。解决办法是在合同中明确规定租金支付的日期和方式，并提醒乙方按时支付。3.押金：乙方应按约定支付押金，避免不支付或支付不足导致的纠纷。解决办法是在合同中明确规定押金的金额和支付时间，并确保乙方按时支付。4.房屋维护：甲方应负责维修出租房屋及附属设施，避免因设施损坏导致的纠纷。解决办法是在合同中明确规定甲方的维修责任和相关条款。5.违约责任：双方应明确违约责任，避免违约行为导致的纠纷。解决办法是在合同中明确规定违约责任和赔偿条款。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指租赁合同中规定的乙方可以使用和居住房屋的时间期限。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证租赁期间对房屋的合理使用和房屋及附属设施的完好，预先支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.办公室租赁：适用于企业、公司或个人租赁办公场所的情况。2.商业店铺租赁：适用于商家租赁购物中心、街道店铺等商业空间的情况。3.住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅房屋的情况。4.仓库租赁：适用于企业或个人租赁仓库存储货物的情况。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类、数量和相关的责任。2.维修责任条款：详细规定维修责任的划分，包括房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的处理方式。3.变更条款：允许双方在合同期限内因特殊情况协商变更合同内容，包括但不限于租金调整、租赁期限延长等。4.提前解约条款：规定在合同期限内，双方提前解除合同的条件、违约责任及解约通知期限。附件列表：1.房屋平面图：详细标注房屋结构、面积及房间功能的图纸。2.附属设施清单：列明房屋内附属设施的名称、数量和状况。3.押金支付凭证：乙方支付押金的收据或银行转账记录。4.租金支付记录：乙方支付租金的银行转账记录或现金收据。5.房屋维修记录：记录房屋及附属设施维修