2024美国租房合同样本（中英文）

合同编号：__________租房合同姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________电子：_______________________姓名：__________________________身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：_____________________电子：_____________________第一条租赁房屋及租赁期限1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2乙方应在租赁期限内按照本合同约定合理使用和保管租赁房屋。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或提前解除本合乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修责任4.1甲方负责保障租赁房屋的基本设施正常运行，确保租赁房屋符合出租时的安全、卫生条件。4.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。第五条提前解除合同5.1双方同意，提前解除本合同需提前______天书面通知对方。5.2提前解除本合同的，甲方应扣除乙方应付的违约金后，退还乙方已支付的押金及剩余租金。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的______%作为违约金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份真实有效，包括但不限于身份证、护照等。解决办法：双方应如实提供身份证明文件，必要时可向相关部门核实。2.租赁房屋的产权清晰，无纠纷。解决办法：甲方应提供房屋产权证明文件，确保房屋无抵押、查封等法律纠纷。3.租赁房屋符合出租条件，包括但不限于安全、卫生、消防等。解决办法：甲方应对租赁房屋进行定期检查，确保房屋符合出租条件。4.租金、押金等费用明确，避免含糊不清。解决办法：双方应在合同中明确租金、押金等费用的金额、支付方式和时间。5.租赁期限、解除合同的提前通知期限等条款明确。解决办法：双方应在合同中明确租赁期限、提前解除合同的通知期限等条款。6.维修责任明确，避免因维修产生的费用纠纷。解决办法：双方应在合同中明确维修责任及费用承担方式。7.违约责任明确，避免因违约产生的纠纷。解决办法：双方应在合同中明确违约责任及违约金的计算方式。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有并有权出租租赁房屋的一方。2.承租方（乙方）：租赁租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：甲方出租租赁房屋给乙方使用的期限。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.维修责任：甲方和乙方对租赁房屋及附属设施进行维护和保养的责任。8.解除合同：双方提前终止合同关系的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给租户。2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、白领公寓、商业办公等。3.涉及房屋租赁押金、租金支付、维修责任等常见租赁条款。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，如需改造的申请流程及费用承担。3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如房屋保险、租客保险等。4.事件通知：发生紧急情况或需维修时，乙方应如何通知甲方。5.垃圾处理：乙方应遵守的垃圾分类和处理规定。6.访客管理：访客的管理规定，包括但不限于访问时间、人数限制等。附件列表：1.房屋产权