全新军队房地产租赁合同书

全新军队房地产租赁合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“租赁物”指甲方拥有使用权并同意出租给乙方的军队房地产，具体范围和面积详见附件一《租赁物清单》。1.3“租赁期限”指自合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止的时间段。二、租赁物及租赁期限2.1甲方同意将附件一《租赁物清单》所列之军队房地产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租上述租赁物。2.2租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。三、租金及支付方式3.1租金标准及支付方式详见附件二《租金支付协议》。3.2乙方应按照附件二《租金支付协议》的约定按时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完整。4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合租赁用途。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。4.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行改造、装修，应征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。五、合同变更、解除与终止5.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2在租赁期限内，如遇国家政策调整、军队房地产制度改革等不可抗力因素，甲方有权提前解除本合同，并按照实际租赁时间退还租金。5.3合同终止后，乙方应在合同约定的期限内将租赁物交还给甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：《租赁物清单》8.2附件二：《租金支付协议》8.3附件三：《租赁物交接确认书》本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：【年】【月】【日】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“租赁物”指甲方拥有使用权并同意出租给乙方的军队房地产，具体范围和面积详见附件一《租赁物清单》。1.3“租赁期限”指自合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止的时间段。二、租赁物及租赁期限2.1甲方同意将附件一《租赁物清单》所列之军队房地产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租上述租赁物。2.2租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。三、租金及支付方式3.1租金标准及支付方式详见附件二《租金支付协议》。3.2乙方应按照附件二《租金支付协议》的约定按时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。四、丙方职责与权益4.1丙方作为甲方指定的租赁物管理单位，负责租赁物的日常管理、维护及安全保障。4.2丙方有权根据甲方授权，对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。4.3丙方有权收取甲方支付的管理费用，具体标准及支付方式详见附件四《丙方管理费用支付协议》。4.4丙方应保障甲方权益，如因丙方管理不善导致租赁物损坏或甲方权益受损，丙方应承担相应责任。五、甲方的权利与利益条款5.1甲方有权在租赁期限内，根据实际情况调整租金标准，乙方应予以接受。5.2甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。5.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权单方面解除合同。5.4甲方有权在租赁期满后，根据实际情况决定是否续租，乙方有优先承租权。5.5甲方有权要求丙方提供租赁物管理报告，确保甲方权益得到保障。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。6.2乙方擅自改变租赁物用途、结构或损坏租赁物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。6.3乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。6.4乙方应遵守甲方及丙方制定的租赁物管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：《租赁物清单》8.2附件二：《租金支付协议》8.3附件三：《租赁物交接确认书》8.4附件四：《丙方管理费用支付协议》本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。三方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________丙方代表（签字）：_______________签订日期：【年】【月】【日】九、第三方介入的意义和目的9.1本合同引入丙方作为第三方主体，旨在确保租赁物的有效管理，保障甲方的合法权益。9.2丙方的介入，有助于提高租赁物的使用效率，降低甲方在租赁过程中的风险。十、甲方为主导的目的和意义10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。10.2通过强化甲方的权利与利益条款，有利于甲方在租赁关系中对租赁物进行有效监管，确保租赁物安全、完整。10.3以甲方为主导，有助于实现军队房地产资源的优化配置，提高甲方经济效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“租赁物”指甲方拥有所有权并同意出租给乙方的商业房产，具体范围和面积详见附件一《租赁物清单》。1.3“租赁期限”指自合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止的时间段。二、租赁物及租赁期限2.1甲方同意将附件一《租赁物清单》所列之商业房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租上述租赁物。2.2租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。三、租金及支付方式3.1租金标准及支付方式详见附件二《租金支付协议》。3.2乙方应按照附件二《租金支付协议》的约定按时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。四、丙方职责与权益4.1丙方作为乙方指定的租赁物管理单位，负责租赁物的日常管理、维护及安全保障。4.2丙方有权根据乙方授权，对甲方提供的租赁物进行验收，确保租赁物符合合同约定。4.3丙方有权收取乙方支付的管理费用，具体标准及支付方式详见附件四《丙方管理费用支付协议》。4.4丙方应保障乙方权益，如因丙方管理不善导致租赁物损坏或乙方权益受损，丙方应承担相应责任。五、乙方的权利与利益条款5.1乙方有权在租赁期限内，要求甲方提供符合合同约定的租赁物，甲方应予以满足。5.2乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理使用，甲方不得无故干涉。5.3乙方有权要求甲方按照合同约定维护租赁物，确保租赁物的正常使用。5.4乙方有权在租赁期满后，根据实际情况决定是否续租，甲方有义务配合乙方进行续租手续。5.5乙方有权要求丙方提供租赁物管理报告，确保乙方权益得到保障。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定提供符合合同约定的租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。6.2甲方擅自进入租赁物或干涉乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。6.3甲方在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得将租赁物转让、抵押或设定其他权利负担。6.4甲方应遵守乙方及丙方制定的租赁物管理规定，如有违反，乙方有权要求甲方承担相应责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：《租赁物清单》8.2附件二：《租金支付协议》8.3附件三：《租赁物交接确认书》8.4附件四：《丙方管理费用支付协议》本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。三方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________丙方代表（签字）：_______________签订日期：【年】【月】【日】九、乙方为主导的目的和意义9.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的主体地位，维护乙方的合法权益。9.2通过强化乙方的权利与利益条款，有利于乙方在租赁关系中对租赁物进行有效使用，保障乙方经营活动