公寓租赁合同2024年

公寓租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条租赁物业1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：仅限于居住使用，不得用于非法用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照合同约定退还租赁物，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定退还租赁物并无损坏的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业管理费及其他费用5.1物业管理费由乙方承担，收费标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。5.2水电费、燃气费、网络费等日常生活费用由乙方承担。5.3乙方在使用期间，应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。第六条维修与保养6.1租赁期间，甲方负责物业的维修与保养，确保物业的正常使用。6.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担维修费用。第七条转租与转借7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人。7.2乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日补充条款：第十一条装修与改动11.1乙方不得对租赁物进行任何结构上的改动或装修，如乙方有特殊需求，应提前向甲方提出书面申请，并在得到甲方书面同意后方可进行。未经甲方同意，乙方进行的任何改动或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。第十二条房屋保险12.1乙方应自行承担租赁期间房屋及财产保险责任，甲方不负任何保险责任。乙方在签订本合同时，应向甲方提供保险单复印件。第十三条疫情防控13.1在租赁期间，如遇突发公共卫生事件或疫情防控措施，乙方应遵守当地政府及物业管理相关规定，配合做好防疫工作。因疫情防控导致的租赁物使用受限，双方互不承担违约责任。注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同前，应仔细阅读合同全文，了解各自的权利与义务。（2）乙方在支付租金、押金及其他费用时，应保留支付凭证，以便日后核对。（4）乙方在租赁期满后，应及时清理个人物品，确保物业的整洁与完好。2.解决办法：（1）如乙方在租赁期间发现物业存在问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以解决。（2）如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离