建筑工程居间合同2024年

建筑工程居间合同2024年合同编号：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________联系方式：____________乙方（居间方）：____________地址：__________________联系方式：____________第一条项目概况1.1项目名称：____________1.2项目地点：____________1.3项目规模：____________1.4项目内容：____________第二条居间服务内容（2）协助甲乙双方就项目事宜进行洽谈、协商；（3）协助甲方与承包方签订建筑工程合同；（4）在合同履行过程中，协助解决双方出现的争议和问题。2.2乙方提供的居间服务仅限于本项目，不包括其他与本项目无关的业务。第三条居间服务费用3.1甲方同意支付乙方居间服务费，费用标准为：本项目合同金额的_____%。3.2乙方在居间服务成功后，甲方支付居间服务费。居间服务成功的标准为：甲方与承包方签订建筑工程合同，且合同金额不低于本合同约定。3.3居间服务费支付方式：甲方在本合同签订后______日内，向乙方支付居间服务费的_____%；剩余的居间服务费在项目工程验收合格后______日内支付。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）甲方应向乙方提供本项目的相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计方案、施工图纸等；（2）甲方应保证所提供资料的真实性、完整性和合法性；（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务；（4）甲方应按照本合同约定支付居间服务费。4.2乙方权利和义务（1）乙方应按照本合同约定提供居间服务；（2）乙方应保证所介绍承包方的合法性、资质和信誉；（3）乙方不得泄露甲方的商业秘密和项目信息；（4）乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。第五条合同变更、解除和终止5.1甲乙双方经协商一致，可以变更、解除本合同；（1）居间服务成功，甲方与承包方签订建筑工程合同；（2）双方约定的合同期限届满；（3）法律法规规定的其他终止情形。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同居间服务费的_____%；6.2甲方未按本合同约定支付居间服务费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付未付的居间服务费及违约金；6.3乙方未按本合同约定提供居间服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费及支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________签订日期：____________注意事项：1.确保合同双方主体的合法性，即甲方和乙方都应为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。2.明确项目概况，包括项目名称、地点、规模和内容，避免日后因项目描述不清而产生纠纷。3.详细列举居间服务的具体内容，确保双方对居间服务的范围和期望达成一致。4.居间服务费用的标准和支付方式需明确，包括支付的比例、时间和条件。5.双方的权利和义务应当具体明确，以便于合同履行和纠纷解决。6.规定合同变更、解除和终止的情形，以及相应的程序。7.明确违约责任，包括违约的情形和违约金的计算方式。8.确定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地或被告所在地的人民法院。解决办法：1.在签订合同前，充分了解对方的资信情况，确保合同主体的合法性。2.在合同中使用清晰、准确的语言描述项目和居间服务内容。3.对于费用支付等关键条款，使用明确的时间节点和条件限定。4.在合同中设立违约责任条款，以约束双方履行合同义务。5.确保双方在合同上签字盖章，合同才能生效。6.发生争议时，通过协商解决，协商不成再依法采取诉讼或其他法律手段。法律名词解释：居间服务：指居间方协助委托方与第三方达成交易或提供相关服务，并从中获取报酬的行为。违约责任：指合同当事人违反合同义务，依法应承担的民事责任。违约金：违约方因违反合同义务而应向守约方支付的一定数额的金钱。争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款的解释或履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。场合一：项目涉及特殊技术或专利应用场合：如果这个建筑工程项目涉及到一些特殊的技术或者是专利的使用，那么我们得在合同里特别说明这部分的内容。补充条款：1.乙方在介绍承包方时，应确保承包方具备实施本项目特殊技术或专利的能力。特殊技术/专利条款：场合二：项目需要在特定时间内完成应用场合：如果这个项目有严格的完工时间要求，比如是为了某个大型活动准备的场地，那我们得在合同里强调时间的重要性。补充条款：时间敏感条款：附件列表：1.项目详细说明书：包括但不限于项目的背景、目标、预期效果等。2.项目施工图纸：详细的施工图纸，包括所有必要的尺寸和规范。3.技术或专利使用许可证明：如果涉及上述场合