2024年物流租赁合同

2024年物流租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租赁物及用途1.2乙方租赁甲方物流设施的用途为：________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每个支付周期首月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1为保障租赁物的完好及乙方履行本合同的义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，确保租赁物的安全，不得进行违法活动。5.2乙方在使用租赁物过程中，如发生损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3甲方应确保租赁物符合租赁用途，并对租赁物进行定期检查、维修。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：____元。6.2甲方未按约定提供租赁物或乙方未按约定支付租金的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。七、合同的变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除和终止必须采用书面形式。7.2在租赁期间，如乙方提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____________签订日期：____________附件：租赁物清单注意事项：1.确保租赁物的合法性：在签订合同前，甲乙双方需确认租赁物符合相关法律法规，不得为违法建筑或禁止租赁的物业。解决办法：甲方需提供租赁物的所有权证明及合法使用证明，乙方进行核实。1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁租赁物，并按照约定支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁起始日至终止日的期间。4.押金：为保证租赁合同的履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定数额的金钱，用于保障出租方的权益。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的法律责任。6.变更、解除和终止：指在合同有效期内，当事人对原合同的内容进行修改、解除或使合同效力提前结束的行为。7.争议解决：指在合同履行过程中，当事人对合同条款的理解、履行方式等产生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决的行为。场合1：如果乙方是一家食品物流公司，需要确保租赁的仓库满足特定的食品安全标准。补充条款：乙方保证租赁的仓库将严格遵守国家食品安全法规，保持仓库内的卫生和安全标准。1.场合：仓库需要特殊温控补充条款：“鉴于乙方存放的是需要恒温的货物，甲方特此保证仓库的温控系统将保持24小时运作，并确保温度保持在乙方要求的范围内。”2.场合：乙方业务高峰期需要临时扩展仓库补充条款：“如乙方因业务需要，需在高峰期临时扩展仓库空间，甲方应尽力协助安排，并合理调整租金。”特殊场合下的合同附件：1.附件一：租赁物详细清单（包括设备、设施等）2.附件二：租赁物平面图（标注尺寸和可用空间）3.附件三：食品安全标准及验收报告（针对食品物流公司）4.附件四：温控系统维护和运行记录（针对需要温控的场合）5.附件五：仓库扩展协议（针对可能需要扩展的业务）合同附件列表：我们得把仓库里有的东西都列个清单，这就是附件一，确保咱们都清楚有什么。附件二是张平面图，方便你看清楚仓库的布局和大小。如果你是存食品的，那咱们还得有附件三