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文档简介
房屋建设劳务分包合同范本2024年合同编号:__________甲方(发包方):__________地址:__________________联系人:____________联系电话:____________乙方(承包方):__________地址:__________________联系人:____________联系电话:____________鉴于甲方为实施房屋建设项目,现将该项目劳务作业分包给乙方,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就劳务分包事宜达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________二、分包范围2.1乙方分包范围为甲方房屋建设项目中的劳务作业,具体包括:__________2.2乙方应按照甲方及工程设计图纸、施工方案、技术规范等要求完成分包工程。三、合同工期3.1本合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应按照甲方要求,按时完成分包工程,确保工程进度和质量。四、合同价款4.1分包工程价款为人民币(大写):__________元(小写):__________元。4.2甲方按照乙方完成工程量的百分比支付工程进度款,具体支付方式如下:__________五、工程质量5.1乙方应严格按照国家及行业现行施工及验收规范、质量标准、安全标准等要求施工,确保工程质量达到合格标准。5.2乙方应接受甲方及政府相关部门的检查、监督,对存在的问题及时进行整改。六、安全生产6.1乙方应严格遵守国家及行业安全生产法律法规,加强安全生产管理,确保施工安全。6.2乙方负责施工现场的安全生产责任,对施工现场发生的安全事故负全部责任。七、材料设备7.1甲方负责提供施工所需的材料、设备,并保证材料、设备的合格性和适用性。7.2乙方负责对甲方提供的材料、设备进行验收,并合理使用、妥善保管。八、双方权利义务8.1甲方权利义务:(1)负责办理本项目的相关手续,为乙方提供施工条件。(2)按约定支付工程进度款和结算款。(3)对乙方施工过程进行监督、检查,要求乙方整改不符合要求的部分。(4)协助乙方处理与本项目有关的各类纠纷。8.2乙方权利义务:(1)按照约定完成分包工程,确保工程质量和进度。(2)负责办理与分包工程相关的人员、设备、材料等手续。(3)接受甲方及政府相关部门的监督、检查,对存在的问题进行整改。(4)按照约定向甲方收取分包工程价款。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同价款的____%。9.2乙方未按约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代理人):____法定代表人(或授权代理人):____签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日注意事项:1.确保合同条款的合法性,不得含有违反法律法规的约定。2.明确分包范围和工程量,避免施工过程中的纠纷。3.注意工期条款,确保合同中约定的工期合理且可实现。4.明确价款支付方式和时间,避免支付纠纷。5.强调工程质量标准,确保施工质量。6.严格遵守安全生产规定,预防安全事故的发生。7.明确双方的权利和义务,保障合同顺利履行。8.设定合理的违约责任和争议解决机制。解决办法:1.依法订立合同,参照相关法律法规,确保合同内容的合法性。2.在合同中详细列举分包内容,对工程量进行预估,并设立合理的调整机制。3.根据工程实际情况制定工期,允许因不可抗力等因素导致的合理延期。4.制定详细的价款支付计划,包括预付款、进度款和结算款的支付时间及比例。5.在合同中规定质量检查和验收的标准及程序,确保满足工程质量要求。6.加强安全管理,制定安全措施,进行安全教育和培训。7.明确双方的责任和义务,对可能发生的违约行为设定违约责任。8.选择适当的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释:合同编号:指合同独一无二的标识号码,用于合同管理和查询。发包方:指将工程项目的部分或全部工作发包给承包方的一方,通常是项目的业主或总包单位。承包方:指接受发包方委托,负责完成合同约定工程内容的一方。工程量:指合同中规定的施工任务的具体数量。进度款:指根据工程实际完成情况,按照合同约定比例支付的部分工程价款。违约金:指合同一方因违反合同约定而应向另一方支付的金钱赔偿。争议解决:指双方在合同执行过程中发生纠纷时,采取的解决纠纷的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一:工程涉及到特殊的节假日或季节性施工补充条款:考虑到工程可能会在节假日或者特殊季节进行,咱们得提前商量好,这段时间的施工怎么安排。如果需要加班,那么加班工资和休息时间得另外计算,确保工人们的权益。场合二:施工现场附近有学校或居民区,需要特别注意噪音和粉尘控制补充条款:工地旁边有学校和居民区,咱们得特别注意施工时的噪音和粉尘,不能影响到孩子们学习和居民的生活。咱们得制定一个合理的施工时间表,并且采取必要的隔音降噪措施。场合三:工程需要使用特殊材料或新技术补充条款:这个工程要用到一些特殊材料或者新技术,这些可能超出了咱们平时的经验。所以,咱们得提前约定好,这些特殊部分的施工标准和验收方法,避免后期因为这个问题闹不愉快。1.附件一:工程详细的施工图纸和设计文件2.附件二:施工方案和技术规范3.附件三:安全生产责任书和施工安全措施4.附件四:工程量清单和预算书5.附件五:材料、设备供应清单及合格证明6.附件六:施工进度计划表7.附件七:节假日及特殊季节施工安排表8.附件八
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