2024年个人租房合同协议合同打印

2024年个人租房合同协议合同打印合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳应由乙方承担的物业费、水电气费等费用。5.3在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修责任及费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方书面催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏的。（3）乙方违反物业管理规定，导致甲方遭受损失的。（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患的。（2）甲方未按约定维修房屋及附属设施，影响乙方正常使用的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方不得提前收回房屋，如甲方违约，应按乙方已支付租金的两倍向乙方支付违约金。7.3乙方不得提前退租，如乙方违约，应按剩余租期租金的两倍向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确认房屋产权：在签订合同前，乙方需确认甲方拥有房屋的完全产权，避免租赁期间出现权属纠纷。1.法律名词解释：一、注意事项及解决办法：产权调查：乙方应进行产权调查，要求甲方提供房产证等证明文件。产权：指房屋所有权及与之相关的土地使用权。2.租赁期限：注意事项包括确保期限明确。解决办法：明确规定：合同中应明确租赁开始和结束日期。租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始至结束的时间段。3.租金支付：注意事项是确保支付方式和时间明确。解决办法：明确条款：合同中应详细规定支付金额、方式和时间。租金：指乙方为使用甲方房屋支付的费用。2.押金：注意事项是押金数额及退还条件。解决办法：合同中明确押金数额和退还流程。法律名词：押金，为保证合同履行，乙方支付给甲方的一定数额的保证金。3.维修责任：注意事项是明确维修责任。解决办法：合同中规定双方维修责任及范围。法律名词：维修责任，指对房屋及附属设施进行维修保养的义务。4.违约责任：注意事项是明确违约后果。解决办法：合同中规定违约责任和赔偿标准。法律名词：违约责任，指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决：注意事项是选择合适的争议解决方式。解决办法：合同中规定争议解决途径，如协商或诉讼。法律名词：争议解决，指对合同履行过程中产生的纠纷进行处理的方法。1.应用场合：如果乙方有小孩或者宠物补充条款：鉴于乙方家庭特殊情况，甲方同意乙方携带小孩/宠物入住，但乙方需确保小孩/宠物不损坏房屋设施，不干扰邻居生活。如有损坏或投诉，乙方应承担相应责任。2.应用场合：乙方需要装修房屋补充条款：乙方如需对房屋进行装修，必须事先征得甲方书面同意，并保证装修后的房屋符合安全及环保标准。装修费用由乙方承担。3.应用场合：乙方需要短期分租补充条款：如果乙方因特殊情况需要短期分租部分房间，需提前通知甲方，并确保分租行为不违反相关法律法规及物业管理规定。附件列表：1.房产证复印件：这个是证明房子是甲方的重要文件。2.甲方身份证复印件：用来确认甲方的身份信息。3.乙方身份证复印件：同样，确认乙方身份信息。4.房屋现状照片：租房前拍的照片，用来对比退房时的房子状态。5.物业管理规定：确保乙方知道并遵守的社区规则。6.