口红机场地租赁合同2024年

口红机场地租赁合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系电话：______________第一条租赁场地及用途1.2租赁场地的面积为_______平方米，具体范围和界线详见附件一。1.3乙方租赁场地的用途为_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可另行签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/平方米/年，总计人民币_______元。3.2乙方应按年度支付租金，每年租金为人民币_______元，支付时间为每年的____月____日前。3.3乙方支付租金的方式为：_______（现金、转账等）。第四条保证金4.1为了确保乙方按照本合同的约定使用租赁场地，乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_______元作为保证金。4.2租赁期满或双方提前解除本合同时，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施完整无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用租赁场地；（2）负责租赁场地的基础设施维护；（3）在租赁期满或双方提前解除合同时，乙方按照约定将租赁场地及附属设施交还给甲方。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（2）合理使用租赁场地，确保场地及附属设施的安全；（3）按时支付租金及合同约定的其他费用；（4）租赁期满或双方提前解除合同时，将租赁场地及附属设施完整无损地交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________附件一：租赁场地范围及界线图附件二：租金支付凭证注意事项：1.确认甲乙双方的身份及资质，保证合同主体合格。2.明确租赁场地的具体位置、面积和界线，减少纠纷。3.确认租赁期限，避免期限不明导致的续租争议。4.明确租金金额、支付方式和支付时间，防止拖欠租金。5.确认保证金数额及退还条件，保障双方权益。6.明确双方的权利和义务，规范租赁期间的行为。7.设定违约责任和违约金，作为违约救济措施。8.确定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中详细填写甲乙双方的信息，确保真实准确。2.附件中提供租赁场地的详细图示，明确界线。3.在合同中明确规定租赁开始和结束的日期。4.对租金支付方式进行具体约定，设立明确的支付时间节点。5.对保证金的处理方式做出明确规定，包括退还条件。6.列举双方的权利和义务，确保双方知晓并遵守。7.设定合理的违约金比例，保障守约方的利益。8.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：出租方：指拥有场地所有权或使用权，将场地使用权出租给承租方的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，从出租方处取得场地使用权自然人、法人或其他组织。租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限，包括开始和结束的日期。租金：承租方为取得租赁场地使用权而支付给出租方的金钱对价。保证金：为保证承租方履行合同义务，承租方在合同签订时支付给出租方的金钱担保。违约责任：合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。违约金：违约方因违反合同约定而向守约方支付的一定数额的金钱赔偿。争议解决：指合同各方在履行合同过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：乙方需要在租赁场地举办大型活动补充条款：如果乙方计划在租赁场地举办任何大型活动，比如音乐节或者商业展览，咱们得提前三个月通知甲方，并且得商量好活动的具体细节，确保活动符合相关安全规定，不会对场地造成损害。场合二：租赁场地需要进行装修或改造补充条款：要是乙方想对租赁场地进行装修或者改造，得先跟甲方打个招呼，把装修方案给甲方看看。甲方同意了，乙方才能动手。同时，装修后的维护和复原也得乙方负责。场合三：租赁期间遇到不可抗力因素补充条款：如果因为不可抗力因素，比如自然灾害，导致乙方不能正常使用租赁场地，咱们得根据实际情况，商量一个合理的租金减免或者延期使用的方案。1.附件一：租赁场地范围及界线图这个附件主要是为了让大家清楚地知道租赁的场地是哪里，界限在哪里，避免以后有争议。2.附件二：租金支付凭证这个附件是用来证明乙方按时支付了租金，也是双方财务往来的一种清晰记录。3.附件三：场地使用规划图这个附件是乙方提供的，展示乙方打算如何使用租赁场地