商业门面租赁合同2024年

商业门面租赁合同2024年合同编号：__________1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系方式：________________2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系方式：________________第一条租赁物1.1商业门面位置：____________________1.2商业门面面积：____________________1.3商业门面结构及设施情况：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商业门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用要求5.1乙方须按照甲方提供的商业门面现状进行使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变商业门面的结构和用途。5.2乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第六条维修责任6.1甲方负责商业门面的主体结构及公共设施的维修保养。6.2乙方负责商业门面内部设施的维修保养，并承担因此产生的费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的名称、地址和联系方式，确保信息准确无误。2.详细描述租赁物：合同中应详细说明商业门面的位置、面积、结构及设施情况，以免日后产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：约定租金金额及支付时间，确保双方在支付租金时无争议。5.保证金：约定保证金金额及退还条件，保障双方权益。6.使用要求：明确乙方在使用商业门面时应遵守的规定，以防止违约行为。7.维修责任：划分甲乙双方在维修保养方面的责任，降低纠纷风险。8.违约责任：约定违约责任及赔偿金额，保障双方权益。9.争议解决：明确争议解决方式，以便在发生纠纷时及时解决问题。解决办法：1.合同纠纷协商解决：在争议发生后，甲乙双方应通过友好协商，寻求解决方案。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有商业门面所有权，并将商业门面出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁商业门面进行商业活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁商业门面的时间范围。4.租金：指乙方为使用商业门面而支付给甲方的费用。5.保证金：指乙方为保障租赁合同履行而向甲方支付的一定金额，用于弥补可能发生的损失。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.合同生效：指合同双方达成一致，并在合同上签字或盖章后，合同开始发生法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在商业门面进行餐饮服务。补充条款：乙方应确保其餐饮服务符合食品安全标准，并负责办理相关的食品安全许可证。若乙方因违反食品安全规定导致甲方受到处罚或索赔，乙方应承担全部责任。2.场合：乙方计划在商业门面举办文化或艺术活动。补充条款：乙方需提前向甲方提交活动方案，并确保活动内容合法、健康、积极向上。如活动涉及大型设备安装或特殊布置，乙方应提前与甲方协商，确保不影响商业门面的结构和安全。3.场合：乙方计划在商业门面开设教育培训机构。补充条款：乙方应确保教育培训活动符合国家教育部门的相关规定，并负责办理所需的教育资质证书。同时，乙方应采取必要措施，确保学生安全。4.场合：商业门面位于繁华商业区，附近有众多居民和商家。补充条款：乙方应遵守当地的市容市貌规定，保持商业门面及周围环境的整洁，不得产生噪音扰民，确保乙方经营活动不会对周围居民和商家造成不便。合同