2024年瓦工贴砖施工合同

2024年瓦工贴砖施工合同合同编号：____________甲方（雇主）：____________地址：__________________联系电话：______________乙方（承包方）：____________地址：__________________联系电话：______________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：乙方按照甲方提供的施工图纸及要求进行瓦工贴砖施工。二、工程期限1.本合同工程期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，甲乙双方应协商确定顺延工期。三、工程质量1.乙方应严格按照国家相关施工规范、标准和甲方提供的施工图纸进行施工。2.工程质量应达到国家规定的合格标准。四、工程价款1.本合同工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）预付款：甲方支付乙方工程预付款的____%，即人民币____元；（2）进度款：甲方按工程进度支付乙方工程款的____%；（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的____%。五、材料供应1.乙方负责采购本合同工程所需的主要材料，甲方有权对乙方采购的材料进行审查。2.乙方采购的材料必须符合国家相关标准和甲方的要求。六、工程变更1.在施工过程中，如甲方对工程内容进行调整或变更，甲乙双方应签订书面变更协议。2.因变更导致的工程价款增减，甲乙双方应按实际情况协商确定。七、工程验收1.工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告和完整的施工资料。2.甲方应在收到竣工报告后____日内组织验收，验收合格后支付乙方尾款。八、保修1.乙方对施工工程实行保修，保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。2.在保修期内，如发生质量问题，乙方应免费进行维修。九、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的____%。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：____签订日期：______________附件：施工图纸及施工要求等相关文件。注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰规定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。2.工程范围界定：明确工程的具体范围和内容，防止施工过程中的额外增项争议。3.工期及延期：注意工期规定和延期情形的处理，合理预见和约定不可抗力因素。4.质量标准：明确工程质量应达到的标准，以及未达标准的责任和处理方式。5.价格与支付：价款支付方式、时间及金额需详细约定，避免支付纠纷。6.材料供应：明确材料供应的责任方和质量要求，确保材料符合标准。7.变更管理：变更工程内容时应签订书面协议，明确变更引起的价款和工期调整。8.验收程序：规定合理的验收程序和时间，确保工程按期完成和尾款支付。9.保修条款：明确保修期限和保修责任，保障双方的合法权益。解决办法：1.签订合同时充分沟通，确保条款理解一致。2.发生纠纷时，通过友好协商解决。3.遵循合同约定，依法维护自身权益。法律名词解释：违约责任：合同当事人违反合同义务，依法应当承担的民事责任。不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。竣工验收：工程完工后，按照国家规定标准进行的检查和验收。保修期：施工方对施工的工程在一定期限内承担修复缺陷责任的期限。变更协议：对原合同内容进行修改、补充所达成的书面协议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：工程地点在居民区，施工可能影响居民生活补充条款：乙方在施工期间应采取有效措施，降低噪音和扬尘，尽可能减少对周围居民生活的影响。若因施工造成居民投诉，乙方应积极配合甲方处理相关事宜。2.场合：工程涉及珍贵材料或特殊工艺补充条款：鉴于本工程使用的材料或工艺较为特殊，乙方在施工过程中应特别注意材料保管和工艺实施，确保质量和安全。如有损坏，乙方需按原价赔偿。3.场合：施工期间遇到恶劣天气补充条款：如施工期间遇到不可预见的恶劣天气，影响工程进度，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况合理调整施工计划。1.居民区施工：施工安静条款：施工时要轻手轻脚，尽量不在居民休息时间进行噪音大的工作。1.材料清单2.特殊材料施工：材料保护条款：对于特殊材料，乙方需要特别小心，如有损坏，需按原价赔偿。1.施工图纸2.材料合格证明3.恶劣天气施工：天气影响条款：遇到恶劣天气，乙方要第一时间通知甲方，并且合理调整施工计划。1.施工