房屋租赁合同封面2024年

房屋租赁合同封面2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因房屋及附属设施的自然损耗或故障，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后__小时内进行维修，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同解除及违约责任6.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2在租赁期内，如甲方未经乙方同意提前解除本合同，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。6.4乙方不得利用房屋从事违法活动，不得擅自改变房屋用途。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，以便于甲乙双方对合同的追踪与管理。2.房屋信息：准确填写房屋的地址、结构及面积，以及提供产权证明，以明确租赁物的具体信息。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金。5.押金：规定押金的金额、支付方式和退还条件。6.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋，甲方负责房屋及附属设施的维修。7.合同解除及违约责任：明确合同解除的条件和违约责任，包括违约金的计算方式。8.其他约定：对于合同未尽事宜，应通过补充协议进行明确。解决办法：1.争议解决：若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。关键词语的法律名词解释：合同编号：指为识别和管理合同而赋予的特定编号。出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：指租赁并使用房屋的一方。租赁期限：指合同约定的房屋租赁时间长度。租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。押金：指乙方为保障租赁物完好及合同履行而支付的一定数额的钱款。违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。补充协议：指在原合同基础上，双方为解决新问题或变更原合同条款而签订的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁宿舍：应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要租住宿舍。补充条款：甲方应确保房屋符合学生住宿的安全标准，乙方应遵守宿舍管理规定，保持环境卫生。补充条款：“甲方应提供必要的家具和生活设施，确保宿舍的安全和基本生活需求。乙方应遵守宿舍管理规定，不得在宿舍内大声喧哗、乱丢垃圾，影响其他学生休息。”2.远程工作者租赁办公空间：应用场合：自由职业者或远程工作者需要一个安静的环境进行工作。补充条款：甲方应提供稳定的网络接入，乙方应合理使用办公空间。补充条款：“甲方应保证提供稳定的网络服务，确保乙方能够顺利进行远程工作。乙方应保持工作环境的整洁，不得在办公区域进行与工作无关的活动。”3.家庭租赁度假屋：应用场合：家庭在假期或周末到特定地区度假。补充条款：甲方应提供必要的度假设施，乙方应爱惜使用。补充条款：“甲方应确保房屋内的度假设施（如烧烤架、游泳