2024简易的租房协议书合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米1.3甲方出租房屋设施：_______________________（详细设施清单可附后）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方联系人：________________乙方联系人：________________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。解决办法：乙方应在每月规定日期前将租金支付至甲方指定的账户，以免产生滞纳金。2.房屋损坏：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，需承担修复费用。解决办法：乙方在租赁期内应爱护公共设施，避免造成损坏。如发生损坏，及时与甲方沟通并承担相应费用。3.提前解除合同：如甲乙双方提前解除合同，需支付违约金。解决办法：双方在签订合应充分考虑合同期限，确保能够履行合同。如确需提前解除合同，按照合同约定支付违约金。4.租赁房屋不符合规定：如甲方提供的租赁房屋不符合国家相关规定，乙方有权要求甲方整改。解决办法：甲方在出租房屋前应确保房屋符合国家租赁房屋相关规定，如不符合，应按照乙方要求进行整改。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.违约：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务。9.房屋及附属设施：指甲方出租的房屋及其附属的各项设施。10.国家法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给承租人居住或办公。2.短期或长期租房需求，适用于各类租客。3.适用于各种住宅、商业、办公等类型的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并支付额外押金或租金。2.维修责任：明确甲方和乙方在房屋维修方面的责任和义务。3.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，如有转租需求，应提前通知甲方并征得同意。4.提前解除合同：双方在合同中约定的提前解除合同的条件和违约金标准。5.房屋用途：明确乙方使用房屋的目的，如商业、办公、居住等。附件列表：1.房屋设施清单：详细列明房屋内各项设施及其状态。2.身份证件复印件：甲方和乙方的有效身份证件复印件。3.押金收据：确认乙方已支付押金的收据。4.租金支付记录：记录乙方每次支付租金的详细信息。5.房屋