房屋租赁合同纠纷诉讼判决履行协议

房屋租赁合同纠纷诉讼判决履行协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一章纠纷概述1.1甲方与乙方于____年__月__日签订《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2在履行原合同过程中，双方因以下原因产生纠纷：________________（具体纠纷原因）。第二章诉讼判决2.1双方因上述纠纷诉至____人民法院（以下简称“法院”），法院于____年__月__日作出（____）民初字第____号《民事判决书》（以下简称“判决书”）。2.2判决书判决如下：________________（具体判决内容）。第三章履行协议3.1甲方和乙方为全面履行判决书确定的义务，经友好协商，自愿签订本协议。3.2乙方同意按照判决书确定的金额向甲方支付人民币____元（大写：________________________元整），用于解决双方之间的纠纷。3.3乙方支付方式为：________________（具体支付方式）。3.4乙方应在____年__月__日前将上述款项支付至甲方指定的账户。第四章房屋交接4.1甲方应在乙方支付完毕上述款项之日起____个工作日内，将租赁房屋的钥匙及有关资料交付给乙方。4.2乙方在接收租赁房屋时，应保证房屋及附属设施完好无损，如有损坏，乙方应在接收房屋后____个工作日内修复或赔偿。第五章争议解决5.1双方因履行本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。5.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第六章违约责任6.1若乙方未按照本协议约定的期限和方式支付款项，甲方有权依法追讨逾期款项，乙方应承担相应的逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的__%。6.2若甲方未按本协议约定及时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，甲方应支付乙方人民币__元。第七章房屋使用及维护7.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。7.3乙方在租赁期间产生的房屋及设施维修、养护费用，由乙方承担，但房屋主体结构及公共设施的维修养护责任由甲方承担。第八章房屋保险8.1甲方应保证在租赁期间，租赁房屋已购买相应的保险，包括但不限于房屋财产保险、第三者责任保险等。8.2乙方在租赁期间，如因使用不当导致租赁房屋或第三者财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章租赁房屋的变更与解除9.1在租赁期间，如乙方需要提前解除本协议，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。9.2在租赁期间，如甲方因特殊原因需要提前解除本协议，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。9.3双方同意，在以下情况下，本协议自动解除：________________（具体解除条件）。第十章其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.4本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第十一章通知与送达11.1双方在履行本协议过程中，所有通知、函件等文件的送达，应以书面形式进行，并通过以下方式进行：11.1.1面交；11.1.2邮寄，以挂号信或者特快专递方式寄送至对方确认的地址；11.1.3邮件，以双方确认的电子邮箱地址发送。11.2通知、函件等文件在以下情况下视为已送达：11.2.1面交时，由收件人签字确认；11.2.2邮寄时，以邮局收据上注明的日期为准；11.2.3邮件时，以系统显示的发送成功日期为准。第十二章保密条款12.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或解除后__年内。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。第十三章法律适用与争议解决13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。13.3若协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四章协议的变更和终止14.1本协议的任何修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。14.2在本协议有效期内，除非双方协商一致并签署书面文件，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议。14.3本协议的终止不影响双方依据本协议已产生的权利和义务。第十五章附则15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议