房屋租赁合同定期

房屋租赁合同定期合同编号：__________甲方（出租方）：【甲方名称】【甲方地址】【甲方联系方式】【甲方联系地址】乙方（承租方）：【乙方名称】【乙方地址】【乙方联系方式】【乙方联系地址】第一章总则1.1定义1.1.1本合同所称“出租方”，指甲方。1.1.2本合同所称“承租方”，指乙方。1.1.3本合同所称“租赁物”，指甲方出租给乙方的房屋。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明确出租方与承租方之间关于租赁物的权利义务关系，保证双方合法权益的实现。第二章租赁物2.1租赁物概况2.1.1租赁物位于【具体地址】，建筑结构为【建筑结构】，房屋面积为【面积】平方米。2.1.2租赁物设施及附属设备：详见附件一。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为【年】年，自【起始日期】至【终止日期】。2.2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三章租金及支付3.1租金3.1.1本合同租金为【金额】元/月，总计【金额】元。3.1.2租金支付方式：【支付方式】。3.2保证金3.2.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付【金额】元作为保证金。3.2.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。第四章权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1出租方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住条件。4.1.2出租方有权按约定收取租金。4.1.3出租方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.1.4出租方应在租赁期满后，按照约定退还乙方保证金。4.2承租方权利与义务4.2.1承租方有权按照约定使用租赁物。4.2.2承租方应按约定支付租金。4.2.3承租方应合理使用租赁物，不得损坏设施设备。4.2.4承租方应在租赁期满后，按照约定将租赁物交还给甲方。第五章违约责任5.1出租方违约责任5.1.1出租方未按约定提供符合居住条件的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.1.2出租方未按约定退还乙方保证金，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2承租方违约责任5.2.1承租方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。5.2.2承租方损坏租赁物设施设备，乙方应承担修复费用。第六章维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方应对租赁物进行定期检查和维护，保证其安全性和正常使用。6.1.2对于租赁物主体结构及公共设施故障，出租方应在接到乙方通知后【时间内】进行维修。6.1.3出租方进行维修时，应提前通知乙方，并采取合理措施减少对乙方的影响。6.2承租方保养责任6.2.1承租方负责日常对租赁物进行合理使用和保养。6.2.2承租方发觉租赁物出现故障或损坏时，应及时通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。6.2.3对于乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第七章环境保护与安全7.1环境保护7.1.1双方应遵守国家和地方的环境保护法律、法规，共同维护租赁物的环境卫生。7.1.2承租方不得在租赁物内从事任何可能对环境造成污染的活动。7.2安全管理7.2.1出租方应保证租赁物的安全管理，包括消防安全、电气安全等。7.2.2承租方应遵守租赁物的安全管理制度，不得私拉乱接电线，不得擅自改变房屋结构和用途。第八章保险8.1出租方保险责任8.1.1出租方应按照国家相关规定为租赁物办理必要的保险。8.1.2出租方应保证在租赁期间租赁物的保险有效，并承担相应的保险费用。8.2承租方保险责任8.2.1承租方应自行承担其个人财产的保险责任。8.2.2承租方因使用租赁物造成第三方损害的，应由乙方承担相应的保险责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议期间9.2.1争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第十章其他条款10.1合同的修改与补充10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式予以修改或补充。10.1.2任何修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2合同的效力10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章租赁物的使用规定11.1使用范围11.1.1乙方仅限于【具体用途】使用租赁物，不得擅自改变用途。11.1.2乙方不得在租赁物内从事违法活动。11.2使用要求11.2.1乙方应合理使用租赁物的附属设施，如电梯、空调、热水系统等。11.2.2乙方在使用过程中应遵守物业管理规定，不得干扰其他租户。第十二章转租与转让12.1转租12.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。12.1.2若甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订转租合同，并承担相应的法律责任。12.2转让12.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2.2若甲方同意乙方转让，乙方应与第三方签订转让合同，并承担相应的法律责任。第十三章房屋的交付与验收13.1房屋交付13.1.1出租方应在合同生效后【时间内】将租赁物交付给乙方使用。13.1.2交付时，双方应对租赁物的现状进行确认，并填写《房屋交付验收单》。13.2房屋验收13.2.1承租方应对出租方交付的租赁物进行验收。13.2.2验收合格后，乙方应在《房屋交付验收单》上签字确认。第十四章违约赔偿14.1违约责任14.1.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。14.1.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。14.2赔偿标准14.2.1违约金的计算方式：【具体计算方式】。14.2.2实际损失赔偿金额应包括但不限于守约方因此产生的直接经济损失。第十五章合同的解除与终止15.1合同解除15.1.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。15.1.2在租赁期限内，如乙方违反本合同