合法办公场地租赁合同书

合法办公场地租赁合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“办公场地”指出租方拥有合法权属，位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的房产及其附属设施。1.3“租赁期”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。二、租赁标的2.1出租方同意将上述办公场地出租给承租方，承租方同意承租该办公场地。2.2出租方保证其对租赁标的拥有合法、完整的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷。三、租赁期限3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若未签订续租合同，承租方应按期将办公场地交还给出租方。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。4.2承租方应按月支付租金，每季度提前一个月支付下一季度租金。4.3租金支付方式为银行转账，承租方将租金转入出租方指定的银行账户。五、履约保证金5.1承租方应在签订本合同时向出租方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为履约保证金。5.2租赁期满后，扣除承租方应承担的费用后，剩余保证金无息退还。六、使用与维护6.1承租方应合理使用办公场地，不得擅自改变用途，不得损坏房屋结构。6.2出租方负责办公场地的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金为本合同租金的______%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1《办公场地平面图》9.2《租赁物品清单》9.3《租金支付凭证》十、其他10.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______年______月______日承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“办公场地”指甲方拥有合法权属，位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的房产及其附属设施。1.3“租赁期”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。1.4“丙方”指具有相关资质的第三方服务机构，负责监督乙方履行合同义务。二、合同主体及责权利2.1甲方为出租方，拥有办公场地的所有权和使用权。2.2乙方为承租方，享有在租赁期内使用办公场地的权利。2.3丙方为第三方监督机构，负责监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。三、甲方的权利与义务3.1甲方的权利：（1）收取乙方支付的租金及履约保证金。（2）在租赁期内，有权对办公场地进行检查、维护。（3）租赁期满或合同解除后，有权要求乙方按照约定将办公场地恢复原状并返还。（4）乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。3.2甲方的义务：（1）保证办公场地的合法权属，无权属纠纷。（2）按约定提供办公场地及附属设施，确保其正常使用。四、乙方的权利与义务4.1乙方的权利：（1）在租赁期内，享有办公场地的使用权。（2）要求甲方按照约定提供办公场地及附属设施。4.2乙方的义务：（1）按约定支付租金及履约保证金。（2）合理使用办公场地，不得擅自改变用途，不得损坏房屋结构。（3）遵守甲方及丙方制定的各项规章制度。五、丙方的责权利5.1丙方的责任：（1）监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。（2）定期对办公场地进行检查，发现问题及时通知甲方和乙方。5.3丙方的权利：（1）收取甲方支付的监督服务费。（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应责任。六、租金及支付方式6.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。6.2乙方应按月支付租金，每季度提前一个月支付下一季度租金。6.3租金支付方式为银行转账，乙方将租金转入甲方指定的银行账户。七、履约保证金7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为履约保证金。7.2租赁期满后，扣除乙方应承担的费用后，剩余保证金无息退还。八、违约责任（1）未按约定支付租金。（2）擅自改变办公场地用途或损坏房屋结构。（3）违反甲方及丙方制定的规章制度。8.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、附件10.1《办公场地平面图》10.2《租赁物品清单》10.3《租金支付凭证》十一、其他11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______年______月______日丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______年______月______日第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业监督机构，能够有效保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。在甲方权益主导的前提下，丙方的介入有助于提高租赁合同的执行力度，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为办公场地的所有者，拥有绝对的权益保障需求。通过在合同中明确甲方的权利和乙方、丙方的义务，有利于甲方在租赁过程中实现利益最大化，确保办公场地的合法、合理使用。同时，甲方主导有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方诚信履行合同。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“仓储设施”指甲方拥有合法权属，位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的仓储用房及其附属设施。1.3“租赁期”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。1.4“丙方”指具有相关资质的第三方服务机构，负责协调甲方履行合同义务，保障乙方权益。二、合同主体及责权利2.1甲方为出租方，拥有仓储设施的所有权和使用权。2.2乙方为承租方，享有在租赁期内使用仓储设施的权利。2.3丙方为第三方协调机构，负责协调甲方履行合同义务，保障乙方权益。三、乙方的权利与义务3.1乙方的权利：（1）在租赁期内，享有仓储设施的使用权。（2）要求甲方按照约定提供仓储设施及附属设施。（3）租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定返还仓储设施。（4）甲方违约时，有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。3.2乙方的义务：（1）按约定支付租金及履约保证金。（2）合理使用仓储设施，不得擅自改变用途，不得损坏房屋结构。（3）遵守甲方及丙方制定的各项规章制度。四、甲方的权利与义务4.1甲方的权利：（1）收取乙方支付的租金及履约保证金。（2）在租赁期内，有权对仓储设施进行检查、维护。4.2甲方的义务：（1）保证仓储设施的合法权属，无权属纠纷。（2）按约定提供仓储设施及附属设施，确保其正常使用。（3）不得擅自提高租金或附加额外费用。五、丙方的责权利5.1丙方的责任：（1）协调甲方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。（2）定期对仓储设施进行检查，发现问题及时通知甲方和乙方。5.3丙方的权利：（1）收取甲方支付的协调服务费。（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担相应责任。六、租金及支付方式6.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。6.2乙方应按月支付租金，每季度提前一个月支付下一季度租金。6.3租金支付方式为银行转账，乙方将租金转入甲方指定的银行账户。七、履约保证金7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为履约保证金。7.2租赁期满后，扣除乙方应承担的费用后，剩余保证金无息退还。八、违约责任（1）未按约定提供仓储设施及附属设施。（2）擅自提高租金或附加额外费用。（3）违反合同约定的其他义务。8.2甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、附件10.1《仓储设施平面图》10.2《租赁物品清单》10.3《租金支付凭证》十一、其他11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______年______月______日丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______年______