购土合同书协议书书

购土合同书协议书书第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.3“购土”指乙方按照甲方的要求购买土地及相关权益的行为。1.4“土地”指合同附件一所列地块，包括地块上的建筑物、构筑物及附属设施。1.5“合同附件”指本合同所附的附件一至附件五，均为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。二、购土事项2.1乙方同意按照甲方的要求购买土地，土地的具体位置、面积、用途等详见合同附件一。2.2乙方应按照合同附件一的规定，支付土地购置款，具体付款方式及期限详见合同附件二。2.3甲方应在收到乙方全部土地购置款后，按照合同附件三的约定，将土地及相关权益转移给乙方。三、权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方保证所出售的土地权属清晰，无争议，无抵押、查封等法律限制。3.1.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方顺利取得土地使用权。3.1.3甲方应按照合同约定，及时履行土地交付义务。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地及相关权益。3.2.2乙方应按照合同约定支付土地购置款，并承担相应税费。3.2.3乙方在取得土地使用权后，应按照合同附件四的规定使用土地。四、违约责任4.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式详见合同附件五。4.2甲方未按合同约定交付土地的，乙方有权要求甲方继续履行合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按合同约定支付土地购置款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同变更、解除及终止6.1合同的变更、解除及终止，须经双方协商一致，并签订书面协议。6.2在合同履行期间，如因法律法规、政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商变更或解除合同。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。附件一：土地位置、面积、用途说明附件二：付款方式及期限附件三：土地交付及过户手续办理附件四：土地使用约定附件五：违约金计算方式及标准甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.3“购土”指乙方按照甲方的要求购买土地及相关权益的行为。1.4“土地”指合同附件一所列地块，包括地块上的建筑物、构筑物及附属设施。1.5“合同附件”指本合同所附的附件一至附件七，均为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。二、合同主体及第三方责任2.1丙方作为第三方主体，负责监督合同的履行，保障甲方权益的实现。2.2丙方有权对乙方的土地购置款支付情况进行监督，确保乙方按时足额支付。2.3丙方应协助甲方办理土地过户手续，确保甲方顺利转移土地使用权。三、甲方的权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地购置款。3.1.2甲方有权要求丙方履行监督职责，保障甲方权益。3.1.3甲方有权要求乙方、丙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。3.1.4甲方有权要求乙方、丙方承担因违约产生的相关责任。3.2甲方义务3.2.1甲方应保证所出售的土地权属清晰，无争议，无抵押、查封等法律限制。3.2.2甲方应按照合同约定，及时履行土地交付义务。四、乙方的权利与义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地及相关权益。4.1.2乙方有权要求丙方履行监督职责，确保合同顺利履行。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照合同约定支付土地购置款，并承担相应税费。4.2.3乙方在取得土地使用权后，应按照合同附件四的规定使用土地。五、丙方的权利与义务5.1丙方权利5.1.1丙方有权监督乙方支付土地购置款的情况。5.1.2丙方有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务。5.2丙方义务5.2.1丙方应确保甲方权益的实现，对乙方履行合同情况进行监督。5.2.2丙方应协助甲方办理土地过户手续。六、违约责任及限制条款6.1乙方违约责任6.1.1乙方未按合同约定支付土地购置款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见合同附件五。6.1.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。6.2丙方违约责任6.2.1丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损的，应承担相应责任。6.2.2丙方在履行监督职责过程中，泄露甲方、乙方商业秘密的，应承担违约责任。七、合同变更、解除及终止7.1合同的变更、解除及终止，须经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并签订书面协议。7.2在合同履行期间，如因法律法规、政策调整等原因导致合同无法继续履行的，三方应协商变更或解除合同。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。附件一：土地位置、面积、用途说明附件二：付款方式及期限附件三：土地交付及过户手续办理附件四：土地使用约定附件五：违约金计算方式及标准附件六：丙方监督职责及违约责任附件七：合同变更、解除及终止协议甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的在于，丙方作为独立的监督主体，能够有效保障甲方权益的实现，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地出售方，拥有土地的所有权，通过主导合同条款，可以更好地保护自身权益，确保土地交易的安全、顺利进行。甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.3“购楼”指乙方按照甲方的要求购买楼宇及相关权益的行为。1.4“楼宇”指合同附件一所列建筑物，包括建筑物内的附属设施及配套设施。1.5“合同附件”指本合同所附的附件一至附件七，均为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。二、合同主体及第三方责任2.1丙方作为第三方主体，负责监督合同的履行，保障乙方权益的实现。2.2丙方有权对甲方的楼宇交付情况进行监督，确保甲方按时足额交付。2.3丙方应协助乙方办理楼宇过户手续，确保乙方顺利取得楼宇所有权。三、乙方的权利与义务3.1乙方权利3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付楼宇及相关权益。3.1.2乙方有权要求丙方履行监督职责，保障乙方权益。3.1.3乙方有权要求甲方、丙方按照合同约定维护楼宇质量，确保楼宇安全。3.1.4乙方有权要求甲方、丙方承担因违约产生的相关责任。3.2乙方义务3.2.1乙方应按照合同约定支付楼宇购置款，并承担相应税费。3.2.2乙方在取得楼宇所有权后，应按照合同附件四的规定使用楼宇。四、甲方的权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付楼宇购置款。4.1.2甲方有权要求丙方履行监督职责，确保合同顺利履行。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证所出售的楼宇权属清晰，无争议，无抵押、查封等法律限制。4.2.2甲方应按照合同约定，及时履行楼宇交付义务。五、丙方的权利与义务5.1丙方权利5.1.1丙方有权监督甲方交付楼宇的情况。5.1.2丙方有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务。5.2丙方义务5.2.1丙方应确保乙方权益的实现，对甲方履行合同情况进行监督。5.2.2丙方应协助乙方办理楼宇过户手续。六、违约责任及限制条款6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按合同约定交付楼宇的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见合同附件五。6.1.2甲方提供的楼宇存在质量问题，甲方应承担修复责任，并支付违约金。6.2丙方违约责任6.2.1丙方未履行监督职责，导致乙方权益受损的，应承担相应责任。6.2.2丙方在履行监督职责过程中，泄露甲方、乙方商业秘密的，应承担违约责任。七、合同变更、解除及终止7.1合同的变更、解除及终止，须经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并签订书面协议。7.2在合同履行期间，如因法律法规、政策调整等原因导致合同无法继续履行的，三方应协商变更或解除合同。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。附件一：楼宇位置、面积、用途说明附件二：付款方式及期限附件三：楼宇交付及过户手续办理附件四：楼宇使用约定附件五：违约金计算方式及标准附件六：丙方监督职责及违约责任附件七：合同变更、解除及终止协议甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（