农村土地承包权延期合同

农村土地承包权延期合同第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“土地”指位于__________（具体地址）的土地，土地面积为__________平方米。1.2“承包方”指甲方，即拥有土地承包权的单位或个人。1.3“承包人”指乙方，即愿意延长土地承包期的单位或个人。1.4“原承包合同”指甲、乙双方于__________年签订的土地承包合同，合同编号为__________。1.5“附件”指本合同附件一至附件五，具体内容如下：附件一：原承包合同复印件附件二：土地现状图附件三：土地承包权延期审批文件附件四：土地承包权延期协议附件五：双方身份证件复印件二、合同目的双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就原承包合同约定的土地承包权延期事宜达成如下协议，以共同维护双方合法权益。三、土地承包权延期3.1乙方自愿申请延长原承包合同约定的土地承包期，甲方同意将土地承包权延期。3.2土地承包权延期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.3土地承包权延期期间，乙方享有与原承包合同约定的同等权利和义务。四、承包金及支付方式4.1乙方应按照双方约定的承包金标准向甲方支付土地承包金。4.2承包金支付方式为：乙方于每年__________月__________日前将当年承包金支付至甲方指定的账户。4.3逾期支付承包金的，乙方应按照逾期金额的__________%向甲方支付违约金。五、土地使用与保护5.1乙方应按照国家法律法规和原承包合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地可持续发展。5.3甲方有权对乙方使用土地情况进行监督，乙方应予以配合。六、合同变更、解除与终止6.1双方同意，在土地承包权延期期间，如遇国家法律法规政策调整，导致本合同部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款。6.2在土地承包权延期期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。6.3土地承包权延期期满后，本合同自动终止。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日签订地点：__________一、特殊应用场景一：政府土地政策调整应用场合：在土地承包权延期期间，若政府出台新的土地政策，影响土地承包权的行使。注意事项及条款修正：1.依据第五条“土地使用与保护”，应增加一款：“如遇政府土地政策调整，乙方应按照新政策要求使用土地，甲方应协助乙方办理相关手续。”2.根据“六、合同变更、解除与终止”，应明确政策调整导致合同变更的具体程序和期限。二、特殊应用场景二：土地征用应用场合：在土地承包权延期期间，若土地被政府征用。注意事项及条款修正：1.在“六、合同变更、解除与终止”中增加：“如土地被征用，甲方应提前通知乙方，并根据国家相关规定给予乙方相应补偿。”2.在“七、争议解决”中，明确土地征用引发的争议解决途径。三、特殊应用场景三：土地流转应用场合：乙方在承包期内将土地承包权转让给第三方。注意事项及条款修正：1.在“四、承包金及支付方式”中增加：“如乙方将土地承包权转让，须提前通知甲方，并确保受让方继续履行本合同约定的义务。”2.在“六、合同变更、解除与终止”中，明确土地流转的具体程序和条件。四、特殊应用场景四：自然灾害应用场合：土地在承包期内遭受自然灾害，影响土地使用。注意事项及条款修正：1.在“五、土地使用与保护”中增加：“如遇自然灾害，乙方应及时通知甲方，双方协商采取补救措施。”2.在“四、承包金及支付方式”中，考虑自然灾害对承包金支付的影响，制定相应的减免措施。五、特殊应用场景五：土地改良应用场合：乙方在承包期内对土地进行改良，提高土地价值。注意事项及条款修正：1.在“五、土地使用与保护”中增加：“乙方对土地进行改良，应提前告知甲方，并确保改良行为符合法律法规。”2.在“四、承包金及支付方式”中，明确土地改良对承包金的影响，如乙方有权要求降低承包金。在实际操作过程中，可能遇到的相关问题及注意事项：1.土地边界不清：双方应共同确认土地边界，必要时进行实地测量，并在附件中明确土地边界图。2.承包金支付延迟：双方应明确支付日期和逾期支付的违约责任，确保按时支付。3.土地用途变更：乙方应严格遵守土地用途，如需变更，须提前征得甲方同意，并办理相关手续。解决办法：1.对于土地边界问题，双方可共同聘请专业测绘机构进行测量，并在合同附件中更新土地边界图。2.对于承包金支付问题，可设立提醒机制，提前通知乙方支付日期，避免逾期。3.对于土地用途变更，双方应签订补充协议，明确变更后的土地用途及相关责任。1.原承包合同复印件：这份复印件是我们之前签订的合同的证据，需要双方都保留一份。2.土地现状图：这张图显示了土地的现状，包括边界、建筑物等，对确认土地情况很有帮助。3.土地承包权延期审批文件：这是政府批准我们延长土地承包期的文件，非常重要。4.土地承包权延期协议：这是我们双方就延期事宜达成的协议，需要双方签字确认。5.双方身份证件复印件：这是为了确认双方的身份，确保合同的有效性。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督权1.甲方有权对乙方的土地使用情况进行定期或不定期的监督检查，乙方应予以配合。2.如乙方违反合同约定使用土地，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据违约情况扣除相应承包金。附加条款二：甲方优先购买权1.若乙方在承包期内有意向转让土地承包权，甲方享有优先购买权。2.乙方应提前通知甲方转让意向，并提供转让的详细条件。甲方在收到通知后，有权在同等条件下优先购买。附加条款三：甲方终止合同权1.如乙方连续两年未按约定支付承包金，甲方有权单方面终止合同。2.合同终止后，甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方经营自主权1.乙方在承包期内享有独立的经营自主权，甲方不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。2.乙方有权根据市场需求调整种植结构，但不得违反国家法律法规和合同约定的土地用途。附加条款二：乙方收益保障权1.甲方不得擅自提高承包金，如确需调整，应提前与乙方协商一致。2.在承包期内，如因甲方原因导致乙方收益受损，甲方应给予乙方相应补偿。附加条款三：乙方续约优先权1.承包期满后，如乙方愿意继续承包，且无违反合同约定的行为，乙方享有优先续约权。2.甲方应在承包期满前与乙方协商续约事宜，并在同等条件下优先与乙方续约。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务条款1.第三方中介应提供土地承包权延期相关的咨询、协调和代办服务。2.中介费用由双方协商确定，并在合同中明确中介费用的支付方式和时间。附加条款二：中