装饰房屋施工合同范本

装饰房屋施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事装饰工程的设计与施工的公司，具备丰富的行业经验和良好的市场信誉；乙方（以下简称“乙方”）为需要装饰房屋的个人（或单位），甲方同意为乙方提供房屋装饰施工服务。在此前提下，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方面向甲方的装饰房屋施工事项达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所指“装饰房屋施工”是指乙方委托甲方对其拥有使用权的房屋进行装饰装修，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

1.2“工程范围”是指双方共同确认的本合同附件一所列明的施工项目及内容。

1.3“工程期限”是指本合同附件二所约定的施工时间。

1.4“工程款项”是指乙方应支付给甲方的装饰房屋施工费用。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

2.1甲方负责为本合同项下的装饰房屋施工提供设计方案，并按照设计方案进行施工。

2.2甲方应严格按照国家有关装饰装修的法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。

2.3甲方负责采购合同约定的装饰装修材料，保证材料质量符合国家相关标准。

2.4甲方应在工程期限内完成施工，并按约定向乙方交付合格的装饰房屋。

乙方权利与义务：

2.5乙方应向甲方提供房屋装饰施工所需的有关资料和图纸，以便甲方进行设计和施工。

2.6乙方应按照合同约定的支付条件及时向甲方支付工程款项。

2.7乙方有权对施工过程进行监督，并对工程质量提出合理要求。

2.8乙方应遵守国家和地方有关装饰装修的法律法规，确保施工顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方依据乙方的要求，为乙方提供专业、高质量的装饰房屋施工服务，包括房屋的设计、装修、施工及材料采购等，确保乙方获得满意的生活（或工作）环境。具体内容包括但不限于室内装饰设计、墙面处理、水电改造、家具制作及安装、照明系统安装、地面铺设等，具体工程范围详见附件一。

第二条定义

为确保双方对合同内容的理解一致，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

（1）装饰材料：指用于乙方房屋装饰施工的所有建筑材料、装饰用品和设备。

（2）工程变更：指在合同履行过程中，因乙方需求调整或其他原因，对原有设计方案和施工内容进行的修改。

（3）竣工验收：指甲方完成装饰房屋施工后，双方共同对工程质量、数量、功能等进行检查、确认的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取工程款项。

2.甲方应按照合同约定及时完成设计方案，并提交乙方确认。

3.甲方负责采购符合国家标准的装饰材料，确保材料质量。

4.甲方应按照设计方案和工程范围进行施工，确保工程质量和安全。

5.甲方应在工程期限内完成施工，如遇特殊情况需延期，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

6.甲方负责对施工人员进行管理，确保施工过程中的安全和环保。

7.甲方应在竣工验收合格后，向乙方提供工程保修服务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定监督施工过程，并对工程质量提出要求。

2.乙方应在合同签订后，向甲方提供房屋装饰施工所需的资料和图纸。

3.乙方应按照合同约定的支付条件及时向甲方支付工程款项。

4.乙方有权对设计方案和施工内容提出修改意见，但需与甲方协商一致，并承担相应的费用。

5.乙方应遵守国家和地方有关装饰装修的法律法规，确保施工顺利进行。

6.乙方应在竣工验收合格后，按时接收装饰房屋，并对工程质量进行评价。

7.乙方在保修期内享有甲方提供的工程保修服务，但保修范围和条件应遵守甲方规定。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确认本合同项下的装饰房屋施工总价格为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。支付方式如下：

1.乙方在本合同签订后3个工作日内，向甲方支付合同总价的30%作为预付款。

2.乙方在施工进度达到50%时，向甲方支付合同总价的40%。

3.乙方在施工进度达到90%时，向甲方支付合同总价的20%。

4.乙方在竣工验收合格后，且甲方提供全额发票后7个工作日内，向甲方支付剩余的10%。

支付方式为银行转账，账户信息详见附件三。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后3个工作日内，乙方支付预付款。

2.合同签订后15个工作日内，甲方完成设计方案并提交乙方确认。

3.设计方案确认后30个工作日内，甲方开始施工。

4.施工总期限为XX个月，自设计方案确认之日起计算。

5.竣工验收合格后7个工作日内，乙方支付剩余款项。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照合同约定完成施工，逾期部分每日按合同总价0.5%向乙方支付违约金。

2.甲方提供的装饰材料不符合国家标准，应负责更换合格材料，并承担由此产生的费用。

3.甲方未履行保修义务，应按国家有关规定承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照合同约定支付款项，逾期部分每日按应付款项的0.5%向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变设计方案或施工内容，导致工程延期或费用增加，应承担相应责任。

3.乙方未履行合同约定的其他义务，导致工程无法顺利进行，应赔偿甲方因此遭受的损失。

4.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况发生后的15天内，双方应协商确定是否继续履行合同。若双方同意继续履行，应协商确定合理的延长履行期限。若不可抗力情况持续发生，影响合同履行超过120天，任何一方均有权书面通知对方终止合同。

在不可抗力情况发生期间，受影响一方不承担违约责任，并免除其在此期间履行合同的部分或全部义务。但受影响方应采取合理措施减轻损失，否则应承担因其未采取合理措施而扩大的损失。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方同意采取以下争议解决方式：

1.向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.如调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

双方同意，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，费用按责任比例承担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过传真或电子邮件方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，合同内容如有变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

a.不可抗力导致合同无法履行；

b.对方严重违约，导致合同无法实现；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分的事项，包括但不限于支付款项、退还预付款等。

第十条附则

本合同附件包括但不限于：

1.附