工程装饰合同范本

工程装饰合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：911XXXYYYYXX12345678

背景简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房地产项目，该项目为一栋商业综合体，现甲方拟对该项目进行内外装饰工程，以提升项目品质及市场竞争力；同时，甲方希望通过与具有丰富工程装饰经验和优秀施工团队的乙方合作，确保工程的质量与效果。在此背景下，双方达成如下合同：

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：911XXXYYYYXX87654321

合同简介：

乙方作为一家专业从事建筑装饰工程的企业，具备多年的工程装饰经验，拥有一支技术精湛、施工严格的团队。乙方愿意承接甲方的装饰工程，并承诺按照甲方的需求及国家相关标准、规范，按时完成工程，确保工程质量。

基于以上双方背景及合作意愿，为确保工程顺利进行，明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本工程装饰合同，共同遵守以下条款。

本合同内容包括但不限于以下方面：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等。双方应严格按照本合同约定履行各自职责，共同推进工程的顺利进行。

本合同范本旨在规范双方在工程装饰过程中的行为，确保工程质量和进度，维护双方的合法权益。双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、业绩及工程需求，同意按照本合同约定的条款共同履行。本合同的签订，旨在建立长期、稳定、共赢的合作关系，为甲方的房地产项目增添价值，同时促进乙方的业务发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其拥有的XX省XX市XX区XX路XX号商业综合体进行内外装饰工程，以提升项目整体形象及市场竞争力。具体内容包括但不限于：室内装饰设计、装饰材料供应、装饰工程施工、竣工验收及售后服务等与工程装饰相关的各项内容。

第二条定义

1."工程装饰"是指乙方根据本合同约定，对甲方商业综合体进行的装饰设计、施工、材料供应等各项工作。

2."装饰工程"是指包括室内墙面、地面、天花板的装饰，以及照明、空调、消防等系统的安装和装修。

3."竣工验收"是指工程装饰完成后，双方按照国家相关标准及合同约定进行的工程质量和数量验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督和检查。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

3.甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于水、电、施工场地等。

4.甲方应在工程装饰完成后，配合乙方进行竣工验收。

5.甲方在合同约定的范围内，有权要求乙方对工程质量、材料等进行整改。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应严格按照甲方确认的装饰设计方案、施工图纸进行施工。

3.乙方负责采购符合国家标准和合同约定的装饰材料，并对材料的质量承担责任。

4.乙方应确保工程进度，按时完成施工任务。

5.乙方在工程装饰过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，确保安全生产。

6.乙方在工程装饰完成后，负责提供一年的质量保修服务。

7.乙方应对其施工人员的行为进行管理，确保施工过程中不影响甲方及其他第三方的正常使用和权益。

双方应按照本合同约定的权利与义务，共同推进工程装饰的顺利进行，确保工程质量和进度达到预期目标。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方完成工程装饰的价款为人民币XX元整（大写：XXXX元整），该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费等与工程装饰相关的全部费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

c)工程装饰完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的35%；

d)剩余5%作为质保金，质保期满且无质量问题后支付。

3.上述款项支付方式均为银行转账，乙方应在收到款项后7个工作日内出具相应发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后30个工作日内完成装饰设计方案，并提交甲方确认。

3.甲方应在设计方案确认后30个工作日内，提供施工所需现场条件。

4.乙方应自现场条件具备之日起计算，XX个月内完成装饰工程施工。

5.若因不可抗力等原因导致工程延期，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款等，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

b)若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款10%的违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成工程装饰，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

b)若乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准，期间产生的费用由乙方承担；

c)若乙方在工程装饰过程中发生重大安全事故，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应依法承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，且不承担延迟履行或无法履行的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。双方应协商确定合理的延期履行期限。

4.如果不可抗力事件持续超过180天，任何一方均有权书面通知对方解除合同，且双方互不承担解除合同的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中其他未受争议条款的义务。

5.如双方未在争议发生后30日内选择仲裁解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方变更通讯地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致并签署书面文件后方可生效。

3.终止条件：若发生以下情况之一，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a)不可抗力事件持续超过180天；

b)一方明确表示不履行或不能履行本合同项下的主要义务；

c)一方申请破产、清算或被法院宣告破产、清算。

4.合同的解除或终止不影响双方依据本合同产生的权利和义务，也不影响双方在解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不