湖景租房合同范例

湖景租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋装修：________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________

2.租赁终止日期：________________

3.租赁期限共计：________________

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

2.支付方式：乙方应在每月的________________日前支付当月的租金。

3.逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的________________%作为违约金。

四、押金

1.押金金额：人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

2.押金退还：租赁期满，乙方按约定退房且无违约行为时，甲方应在乙方退房后的________________日内退还押金。

五、房屋使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应承担房屋使用期间产生的正常维修费用，包括但不限于水、电、煤、天然气等。

3.乙方应确保房屋安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.甲方应在房屋出现安全隐患时及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时整改。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的________________%作为违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的________________%作为违约金；若乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋设施清单

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（监管方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为确保租赁过程中的合法权益，第三方作为监管方参与其中，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋装修：________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________

2.租赁终止日期：________________

3.租赁期限共计：________________

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

2.支付方式：乙方应在每月的________________日前支付当月的租金。

3.逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的________________%作为违约金。

四、押金

1.押金金额：人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

2.押金退还：租赁期满，乙方按约定退房且无违约行为时，甲方应在乙方退房后的________________日内退还押金。

五、第三方监管责任

1.第三方负责监督租赁合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

2.第三方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行检查，乙方应予以配合。

3.第三方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、甲方权益

1.甲方拥有房屋所有权，乙方租赁期间不得擅自处置房屋。

2.甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，并提前三个月通知乙方。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前，将房屋恢复原状，并承担必要的修缮费用。

七、乙方责任与限制

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得在租赁期间从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.乙方不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途。

4.乙方应遵守租赁合同约定，不得逾期支付租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的________________%作为违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的________________%作为违约金；若乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋设施清单

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁过程中的合法权益，降低甲乙双方的风险。

2.监督合同履行，提高租赁管理的透明度。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋所有权，维护甲方合法权益。

2.规范租赁市场，提高房屋租赁质量。

3.促进甲方资产保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：________________

乙方（房屋购买者）：________________

第三方（鉴定评估机构）：________________

鉴于甲方愿意出售位于________________的房屋，乙方有意购买该房屋，为保障交易过程中的合法权益，第三方作为鉴定评估机构参与其中，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋装修：________________

二、交易价格

1.交易价格：人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起________________日内支付定金人民币（大写）________________元整（小写）________________元，剩余款项在房屋过户前支付完毕。

三、第三方鉴定评估

1.第三方对房屋进行鉴定评估，评估内容包括但不限于房屋结构安全、配套设施、周边环境等。

2.评估结果作为本合同附件，对甲乙双方具有约束力。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供房屋产权证明、交易税费等相关资料。

2.乙方有权在签订合同前对房屋进行实地考察，了解房屋实际情况。

3.乙方有权在交易过程中对房屋价格提出异议，并要求重新评估。

五、甲方责任与限制

1.甲方应确保房屋产权清晰，不得有产权纠纷。

2.甲方应保证房屋实际状况与第三方鉴定评估结果一致。

3.甲方不得在交易过程中隐瞒房屋的瑕疵或损害事实。

4.甲方不得在交易完成后拒绝配合乙方办理房屋过户手续。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时提供房屋产权证明等资料，应向乙方支付人民币（大写）________________元整（小写）________________元作为违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未按时支付定金或剩余款项，应向甲方支付人民币（大写）________________元整（小写）________________元作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

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