曼彻斯特租房合同模板

曼彻斯特租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是位于__________的房屋所有权人，甲方愿意出租位于__________的房屋（以下简称“房屋”）给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元整，共计__________个月，租金总额为__________元整。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方应承担房屋在租赁期间的维修费用，但属于房屋本身的维修费用由甲方承担。

4.3租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应赔偿甲方损失。

六、其他约定

6.1乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

6.2乙方在租赁期间，如需改变房屋用途，应事先征得甲方同意，并承担因改变用途而产生的相关费用。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋产权证明

（3）房屋租赁合同复印件

（4）其他双方约定的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方是位于__________的房屋所有权人，甲方愿意出租位于__________的房屋（以下简称“房屋”）给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元整，共计__________个月，租金总额为__________元整。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方应承担房屋在租赁期间的维修费用，但属于房屋本身的维修费用由甲方承担。

4.3租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为租金总额的__________倍。

5.2如乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

5.3第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在租赁期间拥有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权要求第三方承担担保责任。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

7.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应赔偿甲方损失。

7.3乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

7.4乙方如需改变房屋用途，应事先征得甲方同意，并承担因改变用途而产生的相关费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋产权证明

（3）房屋租赁合同复印件

（4）第三方担保合同

（5）其他双方约定的文件

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方的风险。

10.2第三方作为担保方，在乙方违约时，承担相应的担保责任，保障甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲方的权益，保障甲方在租赁过程中的合法权益。

11.2甲方作为房屋所有权人，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，本合同确保了甲方在租赁过程中的主导地位。

11.3通过本合同，甲方能够有效控制租赁过程，降低风险，确保租金的按时支付。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：__________

乙方（租户）：__________

第三方主体（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为保障乙方的居住权益，第三方作为物业管理方，提供物业管理服务。双方在平等、自愿、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元整，共计__________个月，租金总额为__________元整。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方应承担房屋在租赁期间的日常维护费用，但属于房屋本身的维修费用由甲方承担。

4.3租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态。

五、第三方物业管理责任

5.1第三方作为物业管理方，负责提供房屋的日常维护和管理服务，确保乙方居住环境的舒适和安全。

5.2第三方应定期检查房屋设施，确保其正常运行，并在发现问题时及时修复。

5.3第三方应维护小区公共秩序，保障乙方的合法权益。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在租赁期间享有房屋的居住权，甲方应保证房屋的居住条件符合合同约定。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意提高租金。

6.3乙方有权要求第三方提供高质量的物业管理服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供符合居住条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

7.2甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应事先征得乙方同意。

7.3甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋产权证明

（3）房屋租赁合同复印件

（4）物业管理服务协议

（5）其他双方约定的文件

十、乙方为主导的目的和意义